Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Rural de 109,06 ha com Casa e Benfeitorias

Zona Rural, Costa Rica - MS

100 m² área

3 quartos

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/08/2026 às 14h00

R$ 3.271.971

25% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

04/09/2026 às 14h00

R$ 3.271.971

25% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

21/09/2026 às 14h00

R$ 3.271.971

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.362.628. Lance equivale a R$ 32.720/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 100 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.401 · Cartório de Registro de Imóveis de Costa Rica/MS
Leiloeiro: Planalto Leilões
Comitente: Justiça Estadual de Chapadão do Sul/MS

Descrição do edital

Fazenda com 109,0657 hectares, antiga Fazenda Cabeceira da Mata, situada no município de Costa Rica/MS. Possui cadastro no Incra sob o nº 950.076.273.643-3 e matrícula nº 3.401 do Cartório de Registro de Imóveis de Costa Rica/MS.

Entre as benfeitorias estão uma casa de alvenaria de aproximadamente 100 m², com 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e varanda; poço semiartesiano; roda d’água; galpão pré-moldado de 25 x 10 metros; curral com tronco e balança; além de cercas com palanques de eucalipto e cinco fios de arame liso.

A área possui reserva florestal correspondente a 20% do imóvel. O solo é predominantemente arenoso, com pouco desnível, terraceamento, pastos limpos e cercados. Tem potencial para cultivo de soja, milho, cana-de-açúcar e formação de pastagem.

Venda direta em ciclos sucessivos, com propostas aceitas até o encerramento do ciclo vigente. Havendo proposta, o imóvel não será reaberto para o ciclo posterior, e a maior oferta será submetida à análise judicial.O lance mínimo foi calculado com reserva da cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, conforme art. 843 do CPC/2015. As benfeitorias existentes não constam registradas na matrícula, conforme laudo de avaliação.O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, mediante condições do edital. Lances à vista têm preferência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 100 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.362.628; R$ 43.626/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 3.271.971; R$ 32.720/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0800848-34.2022.8.12.0046 TJMS

Quem paga as dívidas: Não informado.

Fazenda Rural de 109,06 ha com Casa e Benfeitorias

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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