Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Rural de 24.845 m² com Avaliação de R$ 8,24 mi

Fazenda Santa Marina, Rodovia Poços de Caldas a Palmeiral, km 18, Município de Poços de Caldas, MG, CEP 37700-000

24.845,2 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/09/2026 às 13h00

    R$ 8.240.100

  2. 2ª praça

    Encerrada

    10/09/2026 às 13h00

    R$ 4.120.100

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 8.240.000. Lance equivale a R$ 166/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
24.845,2 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
950076347590-0 · INCRA
Leiloeiro
Ricart Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro

Descrição do edital

Fazenda Santa Marina, localizada na Rodovia Poços de Caldas a Palmeiral, km 18, no Município de Poços de Caldas/MG.

O imóvel possui área de terreno de 2,484523 hectares, equivalente a 24.845,23 m². A avaliação informada é de R$ 8.240.000,00. O lote integra leilão judicial, com recebimento de lances exclusivamente online.

Consta identificação fundiária pelo INCRA nº 950076347590-0. A página informa que a imagem é meramente ilustrativa.

Leilão judicial promovido pelo Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro, conduzido pelo leiloeiro Mario Ricart. O lote está aberto para lances e possui duas praças: a primeira em 08/09/2026 e a segunda em 10/09/2026.O pagamento é somente à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Eventual direito de preferência deverá ser consultado diretamente no edital, conforme os artigos 892, §2º, e 843, §1º, do CPC.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
24.845,2 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 8.240.000
R$ 332/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 4.120.100
R$ 166/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Leilão em 23/11/2026 às 10h15

Lance mínimo

R$ 4.120.100

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