2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Rural de 3.000 ha com Parte Ideal de 43,36%

Gleba Guariba XII ou Gleba Pajuré, Lote 03, Município de Aripuanã, MT

30.000.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/10/2026 às 15h30

R$ 3.049.803
2ª praça
Próxima

16/11/2026 às 15h30

R$ 1.829.882

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.049.803. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 30.000.000 m²
Ocupação: Não Informado
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 23.742 · 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cuiabá/MT
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Parte ideal de 43,36% da matrícula nº 23.742, do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cuiabá/MT, correspondente a uma área rural de 3.000 hectares, identificada como Lote 03, localizada na Gleba Guariba XII ou Gleba Pajuré, no Município de Aripuanã/MT.

A propriedade possui limites com o Estado do Amazonas, Gleba Pau-Brasil e propriedades particulares. O ponto de amarração está na confluência do Rio Guariba com o Igarapé Preto. As coordenadas indicadas na matrícula para o MP-I são 08º48'00"S e 60º17'43"W.

Conforme averbações registrais, 2.401 hectares estão gravados como Reserva Legal, correspondendo a 80,03% da área total, e outros 599 hectares estão sujeitos a servidão florestal permanente, totalizando área com restrições ambientais relevantes.

O imóvel possui registro de penhoras, indisponibilidade de bens e arrolamento fiscal, conforme descrito na matrícula.

O bem será vendido no estado em que se encontra e em caráter ad corpus, prevalecendo as dimensões constantes do registro imobiliário. Trata-se de leilão judicial eletrônico da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP.O primeiro leilão aceitará lances iguais ou superiores ao valor da avaliação. Não havendo lance, haverá prosseguimento imediato para a segunda praça, com lance mínimo equivalente a 60% da avaliação atualizada.O arrematante deverá pagar o preço e a comissão do leiloeiro em até 24 horas. Eventual proposta parcelada deverá ser apresentada por escrito ao juízo, sendo o pagamento à vista preferencial.Consta débito da ação de R$ 52.820,36, referente a agosto de 2026. Há restrições ambientais e registrais que devem ser analisadas previamente.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 30.000.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.049.803; R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.829.882; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001126-55.2002.8.26.0539 TJSP
0001223-76.1999.8.26.0081 TJSP
0000288-10.2005.8.26.0539 TJSP

Débito da ação: R$ 52.820 · Pendente

Quem paga as dívidas: Conforme legislação e condições do edital.

Fazenda Rural de 3.000 ha com Parte Ideal de 43,36%

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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