Encerrado 39% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fazenda Rural de 605.000 m² para Agropecuária

Fazenda Nova, zona rural, São José do Cerrito, SC

605.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/09/2026 às 14h00

R$ 3.306.463
2ª praça
Encerrada

30/09/2026 às 14h00

R$ 2.031.160

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.306.463. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 605.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.644 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Lages/SC
Leiloeiro: Bampi Leilões
Comitente: Cooperativa Agropecuária do Planalto Serrano

Descrição do edital

Imóvel rural com área retificada e unificada de 605.000,00 m², situado na localidade denominada Fazenda Nova, zona rural do município de São José do Cerrito/SC, Comarca de Lages.

A propriedade é composta por campos, matos, pinheiros e outras madeiras, sendo descrita como própria para atividades industriais, pastoris e agrícolas. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 8.644 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Lages/SC.

Possui cadastro no INCRA sob nº 812.087.018.139-6 e NIRF/ITR nº 7.491.221-6. A matrícula registra averbações relacionadas a CAR, CCIR, ITR, imissão de posse, alienação fiduciária e consolidação da propriedade em favor da Cooperativa Agropecuária do Planalto Serrano – Cooperplan.

Ônus e gravames: consta averbação de imissão de posse sobre fração de 0,5707 ha em favor da Eletrosul Centrais Elétricas S/A., registros de CAR, CCIR e ITR, alienação fiduciária em favor da Cooperplan e consolidação da propriedade.O débito de alienação fiduciária informado é de R$ 3.306.463,19, atualizado em 31/03/2026. O valor da consolidação indicado na descrição é de R$ 2.031.117,92, com data de 21/05/2026.Pagamento à vista ou parcelado, nos termos do art. 895 do CPC. Não foram registrados lances até a consulta.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 605.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.306.463; R$ 5/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.031.160; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

Débito de Alienação Fiduciária: R$ 3.306.463 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Fazenda Rural de 605.000 m² para Agropecuária

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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