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Fazenda Rural Desocupada com 4.315 ha e Boa Fertilidade , Zona Rural , Barra Do Bugres - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Rodovia Estadual de Jauru a Lucialva, a 75 km da sede, em área rural, Fazenda Santa Rita do Jauru, Barra do Bugres - MT, CEP 78390-000
Barra Do Bugres MT

Descrição

Oportunidade para investidores rurais e produtores agrícolas: aquisição de direitos sobre uma extensa área de 4.315 hectares em região rural de leilão de imóveis em Barra Do Bugres/MT. A propriedade apresenta relevo favorável, boa fertilidade e aptidão para lavouras, além de estar localizada junto ao Rio Jauru. O imóvel está desocupado e conta com documentação relevante disponível, incluindo matrícula atualizada, avaliação judicial, CCIR, CAFIR e certidão negativa de débitos da RFB.

Observações Importantes

O lote corresponde a direitos aquisitivos sobre imóvel rural, e não necessariamente à propriedade plena. A área objeto dos direitos é de 4.315 hectares, enquanto o imóvel rural registrado possui área total de 8.695 hectares. O edital deve ser consultado para verificar as regras de preferência, responsabilidades por débitos e condições de arrematação.

Imóvel desocupado. Trata-se de leilão judicial com recebimento de lances exclusivamente online. O lote possui direito de preferência, conforme regras do edital e artigos 892, §2º, e 843, §1º, do CPC.

São aceitas propostas à vista ou parceladas, com possibilidade de pagamento em até 30 parcelas, observadas as condições do edital. Para propostas parceladas, exige-se sinal mínimo de 25% e o saldo em até 30 meses.

A utilização de carta de crédito não é permitida.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2026 15:00
Valor: R$ 20.884.600,00
2ª Praça -50%
Data: 22/09/2026 15:00
Valor: R$ 10.442.300,00
Economia: R$ 10.442.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Do Bugres/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marca Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Bugres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Bugres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Bugres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.884.600,00 e da 2ª praça é de R$ 10.442.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Bugres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Bugres no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Bugres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Barra Do Bugres/MT. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Bugres. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Bugres.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Bugres/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Do Bugres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Do Bugres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Bugres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Do Bugres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Bugres tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Do Bugres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Bugres depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Bugres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Bugres/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Bugres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Bugres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Do Bugres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Bugres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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