Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Fazenda Rural Desocupada com Casa Sede de 80 m² , Parque Dos Buritis , Paraíso Do Tocantins - TO

Ver mais imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins
Este imóvel está sendo leiloado por Calil Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Rua 1 - 1ª Etapa 09 - Lote 09 - Partes dos Lotes 07, Parque dos Buritis, Paraíso do Tocantins, TO, CEP 77540-000
Paraíso Do Tocantins TO

Área

9724700m²

Descrição

Ativo rural de grande extensão territorial, com aproximadamente 972 hectares e vocação para atividades agrícolas e pecuárias. A propriedade já conta com cerca de 400 hectares abertos para agricultura, além de recursos hídricos naturais, incluindo nascente e córrego.

O relevo suave-ondulado e a presença de solos Latossolos Amarelos favorecem o aproveitamento produtivo. A casa sede de 80 m² oferece estrutura inicial para apoio operacional. É uma oportunidade voltada a investidores do agronegócio que buscam escala, potencial produtivo e localização estratégica no estado do Tocantins.

Observações Importantes

A aquisição é realizada diretamente com o Sicoob, em leilão extrajudicial, com venda no estado de conservação e regularização em que o imóvel se encontra. O comprador deverá verificar a documentação, a situação física e jurídica, além de assumir despesas cartorárias, tributos, encargos e eventuais regularizações.

As condições mencionam que despesas propter rem, como IPTU, condomínio e laudêmio, bem como outros encargos vinculados ao imóvel, poderão ser de responsabilidade do comprador. Não foram informados valores específicos de débitos existentes.

Venda extrajudicial online promovida pelo Sicoob, com lance inicial de R$ 14.527.200,00 e comissão de 5% ao comprador. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, na modalidade ad corpus, cabendo ao comprador realizar as análises jurídica, física e documental.

A posse será concedida após o registro da escritura. Eventuais regularizações, averbações, tributos, encargos, despesas cartorárias e custos relacionados à formalização ou desocupação serão de responsabilidade do comprador, conforme as condições do edital e da venda.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/08/2026 11:30
Valor: R$ 14.527.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paraíso Do Tocantins/TO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paraíso Do Tocantins/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Calil Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.527.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins no edital oficial. Imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Parque Dos Buritis em Paraíso Do Tocantins/TO. A região de Parque Dos Buritis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins. Confira outros imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins.
Para participar de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paraíso Do Tocantins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paraíso Do Tocantins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paraíso Do Tocantins está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paraíso Do Tocantins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paraíso Do Tocantins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paraíso Do Tocantins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita