Encerrado Extrajudicial

Fazenda Rural em Guiratinga-MT

FAZENDA ÁGUA LIMPA, Guiratinga-MT

6.987.500 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    23/10/2025 às 10h00

    R$ 9.980.000

Avaliação do edital: R$ 9.980.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
6.987.500 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
9.644 · 1º Serviço Registral da Comarca de Guiratinga- MT
Leiloeiro
Teles & Lima Leilões
Comitente
Comarca de Jandaia/GO

Descrição do edital

FAZENDA ÁGUA LIMPA, um imóvel rural, situado no Município de Guiratinga-MT, comarca de Guiratinga-MT, com área de 698Has.75ca (seiscentos e noventa e oito hectares e cinquenta e seis ares e setenta e cinco centiares), no lugar denominado FAZENDA ÁGUA LIMPA, cartório (CNS): (06.343-8) Guiratinga-MT, Código do Incra/SNCR: 906.093.001.228-4, Coordenadas: Latitude, olongitude e altitude geodésicas, Peímetro (m) 13.404,41 m Azimutes: Azimutes geodésicos. Sistema Geodésico de referência: SIRGAS 2000. Responsável Técnico: Pedro Silvério Duarte; Formação: Engenheiro Agrimensor; CREA 118600/SP- ART: 2344642-MT; Código de Credenciamento ADR CERTIFICAÇÃO – SIGEF: b5ba0a77-ae92-44e4-a67f-726ª44cce76d. Em atendimento ao § 5º do art. 176 da Lei 6.015/73, certificamos que a poligonal objeto deste memorial descritivo não se sobrepóe, nesta data, a nenhma outra poligonal constante do cadastro georreferenciado do INCRA. Data certificação: 21/10/2015 15:35.

Proprietários

Antonio Claret de Soua, RG nº 488.327-SSP-GO, CPF/MF nº 096.060.501-06, pecuaristam casado com Norma Sirlene Gonçalves de Souza, RG nº M-1-811.454-SSP/MG, CPF/MF nº 700.017.071-91, do lar, ambos brasileiros, residentes e domiciliados na Fazenda Lageado no Município de Jandaia-GO, adquiriu o citado imóvel por compra feita de Ronides Ribeiro da Silva, conforme escritura píblica de Compra e venda, lavrada nestas notas, no livro nº 49, às fls. 175, em data de 18/02/2003, pela notária Nilva Martins Cunha. REGISTRO ANTERIOR- devidamente transcrito neste RGI sob o R-02 DA Matrícula nº 7.524, em data de 18/02/2003, pela Registradora Nilva Martins Cunha. Protocolo: 61.935 Sob n° 9.644 registrado no Registro de Imóveis 1º Serviço Registral da Comarca de Guiratinga- MT.

Benfeitorias: Área Formada: 300has (trezentos hectares) pasto capim braquiária Área bruta incluindo APPs e Áreas de Reserva: 398has. 56ca.75ca. (trezentos e noventa e oito hectares, cinquenta e seis ares e setenta e cinco centiares); Sede; Atividade: Pecuária; Terra: Mista parte da frente plana e terra ondulada aos fundos, margeando o rio Diamantino; Nascentes: 04 (quatro) nascentes; Área: Toda cercada com arame liso 05 (cinco) fios, postes de aroeira em bom estado de conservação; Energia: Elétrica Rural; Torre para celular móvel; Água que abastece a sede: Água por gravidade – Carneiro; Curralama: Madeira de Cerrado em regular estado de conservação; Barracão: Estrutura simples, construído em alvenaria sem reboco somente em chapisco, cobertura de telha Eternit e janelas venezianas. Descrição da Sede: Construída em alvenaria, cobertura de telhas Eternit, 05 (cinco) cômodos divididos em: cozinha conjugada sala e cozinha, 03 (três) quartos forrados em PVC em bom estado de conservação (todos com instalação de ares condicionados), piso em contra piso queimado na cor verde, em regular estado de conservação, portas venezianas, janelas venezianas, área pequena na frente. OBS: Localidade da área objeto da Avaliação e demais informações foram obtidas através do executado Antônio Claret de Souza. Roteiro: O acesso à Fazenda Água Limpa se dá pela MT 110 passando pelo Distrito de Alcantilado, sentido Chapadão da Igrejinha, Auto Diamantino sentindo Torixoréu percorre-se mais 10km primeira entrada á direita segue em frente e, logo chega ao imóvel avaliando. 300has. (trezentos hectares) formadas, atribuo o valor de R$ 20.000,00 (vinte e mil reais) ao hectare, correspondendo em R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais); 398has. 56ca.75ca. (trezentos e noventa e oito hectares, cinquenta e seis ares e setenta e cinco centiares) de terras brutas incluindo APPs e Áreas de Reserva, atribuo o valor de R$ 10.000,00 (mil reais) a hectare, correspondendo em R$ 3.980.000,00 (três milhões e novec...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
6.987.500 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 9.980.000
R$ 1/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 9.980.000
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0031256-39.2012.8.09.0090 TJGO · Inclusão Indevida em Cadastro de Inadimplentes

Quem paga as dívidas: Não informado.

Outros imóveis em leilão em Guiratinga

Sem foto do lote
1ª praça
RuralJudicial

Área rural com 202,7 ha

Chavantes/SP

Área 2.026.750 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 10.310.000

Leilão em 04/02/2027 às 15h00

Sem foto do lote
1ª praça
Rural

Área rural de 4.400 m²

Loteamento Chácaras Marajoara, Luziânia/GO

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 224.739

Leilão em 30/11/2026 às 16h11

Sem foto do lote
1ª praça
Rural

Área rural de 1.000 m²

Luziânia/GO

Área 1.000 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 110.292

Leilão em 30/11/2026 às 16h09

Sem foto do lote
1ª praça
Rural

Área rural de 210,5 ha

São Romão/MG

Área 2.105.000 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 169.680

Leilão em 30/11/2026 às 16h03

Lance mínimo

R$ 9.980.000

Ver no leiloeiro