Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Rural em Jesuânia com 14,9 ha

Santa Cruz, Jesuânia - MG

149.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/04/2026 às 13h00

R$ 963.955
2ª praça
Encerrada

23/04/2026 às 14h00

R$ 481.978

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 963.955. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 149.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.948 · Cartório de Registro de Imóveis de Lambari/MG
Leiloeiro: Adriano Apolinário
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Leilão Judicial de (LOTE 1) “UMA SORTE DE TERRAS, rural, dividida, com a área de mais ou menos 14,9 ha, situada no município de Jesuânia, no lugar denominado ‘Santa Cruz’, com suas divisas e confrontações registradas na matrícula de n? 2.948 do Cartório de Registro de Imóveis de Lambari/MG”. Em 1? leilão R$ 963.955,00, em 2? leilão R$ 481,977,50.

Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 2.948 (Lote 1), sob registro no Cartório de Registro de Imóveis de Lambari/MG os seguintes registros e averbações: AV. 9 AVERBAÇÃO CÉDULA RURAL PIGNORATÍCIA EM FAVOR DO CCLA DA REGIÃO DE VARGINHA LTDA; AV. 10 EXECUÇÃO EM FAVOR DE JOSÉ RIBEIRO DE CARVALHO (BAIXADA) PROCESSO 5000157-15.2023.8.13.0107. Dados extraídos das certidões emitidas em 07 de janeiro de 2026.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 149.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 963.955; R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 481.978; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000192-38.2024.8.13.0107 TJMG · Cédula de Crédito Bancário
5000157-15.2023.8.13.0107 TJMG · Nota Promissória
0378.09.029238-4 Não identificado
001480 2-50.2010 Não identificado

Quem paga as dívidas: Comprador (exceto se houver determinação judicial em contrário).

Fazenda Rural em Jesuânia com 14,9 ha

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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