Fazenda Rural em Peixoto de Azevedo - 250 Hectares
Peixoto de Azevedo, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/09/2025 às 13h00
R$ 1.472.308
-
2ª praça
Encerrada18/09/2025 às 13h00
R$ 736.154
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.472.308. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 2.500.068 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.073 · Cartório de Registro de Imóveis de Peixoto de Azevedo/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ250708
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo de imóvel: Fazenda (Imóvel rural)
Nome designado: Fazenda Longo
Área total: 250,0068 hectares (duzentos e cinquenta hectares e sessenta e oito centiares)
Matrícula: nº 9.073 – Cartório de Registro de Imóveis de Peixoto de Azevedo/MT
Incra
nº 902.039.050.202-1
Localização:
Gleba: “Gleba Cinco Estrelas”
Município: Peixoto de Azevedo
Estado: Mato Grosso
Confrontações:
Norte: Tito Ferreira de Abreu
Sul: Maurício Salgado Bianchi (remanescente do mesmo lote)
Leste: Fazenda Gabriela II – Edvaldo Della Vedova de Araújo
Oeste: Maurício Salgado Bianchi (remanescente do mesmo lote)
Perímetro delimitado por marcos com azimutes e distâncias:
M-01/M-02: 96°16’05” – 801,72m (Tito Ferreira de Abreu)
M-02/M-03: 200°00’00” – 3.211,78m (Fazenda Gabriela II)
M-03/M-04: 276°16’05” – 801,72m (Maurício Salgado Bianchi)
M-04/M-01: 20°00’00” – 3.211,78m (Maurício Salgado Bianchi)
Características físicas:
Área coberta por mata nativa
Sem indícios de ocupação humana
Ausência de benfeitorias visíveis
ituação ambiental e legal:
Localização incerta, conforme laudo
Área classificada como de preservação ambiental
Situada dentro de terras indígenas
Não consta averbação dessas informações na matrícula
RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA:
Cobertura Vegetal: Área composta por mata nativa, sem sinais de ocupação humana.
Localização: Inserida dentro de território indígena.
Acessibilidade: Acesso difícil, com limitações logísticas significativas.
Classificação Legal: Considerada área de preservação ambiental.
Uso Produtivo:
Altamente restrito devido às normas ambientais e legais.
Inviável para atividades agrícolas, pecuárias ou qualquer outra exploração econômica convencional.
Avaliação
R$ 1.472.307,75 (um milhão quatrocentos e setenta e dois mil trezentos e sete reais e setenta e cinco centavos), em 14 de julho de 2025.
Lance mínimo
R$ 736.153,88 (setecentos e trinta e seis mil cento e cinquenta e três reais e oitenta e oito centav...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.500.068 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.472.308
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 736.154
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000913-83.2018.8.11.0023 TJMT · Cédula de Crédito Bancário
- 1001068-52.2019.8.11.0023 TJMT
- 1000770-94.2018.8.11.0023 TJMT · Cédula Hipotecária
- 1000776-04.2018.8.11.0023 TJMT · Cédula de Crédito Bancário
- 1000785-63.2018.8.11.0023 TJMT · Cédula de Crédito Bancário
- Dívida da Ação
- R$ 159.784 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
