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Fazenda Rural Ocupada com 200 ha , Área Rural , Várzea Da Palma - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Estrada Vicinal, s/nº - Fazenda Barreirinho - Área Rural - Várzea da Palma/MG
Várzea Da Palma MG

Área

2000000m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de extensa área rural com 200 hectares, adequada para projetos agropecuários, formação de reserva, exploração rural ou investimento patrimonial de longo prazo. A propriedade possui identificação registral, cadastro no INCRA e NIRF, além de localização definida por coordenadas geográficas. O comprador deve considerar que o imóvel está ocupado e que eventuais regularizações ambientais, cadastrais, registrais e documentais serão de sua responsabilidade, conforme as condições do edital.

Observações Importantes

O imóvel possui averbação de termo de responsabilidade de preservação de floresta com área de 70,00 hectares. O arrematante será responsável por eventuais regularizações perante Prefeitura, Registro de Imóveis e órgãos ambientais, incluindo CAR, CCIR, georreferenciamento, reserva legal e demais providências indicadas no edital. Existe ação judicial informada no registro da oferta.

Imóvel ocupado. Caberá ao arrematante providenciar, às suas expensas, eventuais regularizações físicas, documentais, cadastrais, ambientais e registrais perante os órgãos competentes, incluindo CAR, CCIR, georreferenciamento, reserva legal, áreas totais, averbações e possíveis tributos retroativos.

Consta a ação nº 5000928-38.2020.8.13.0708. Conforme informado, o vendedor responderá pelo resultado da ação nos limites das condições de venda previstas no edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 07/10/2026 11:04
Valor: R$ 1.555.000,00
2ª Praça -34%
Data: 09/10/2026 11:04
Valor: R$ 1.031.335,96
Economia: R$ 523.664,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Da Palma/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Da Palma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Da Palma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Da Palma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.555.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.031.335,96. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Da Palma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Da Palma no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Da Palma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Área Rural em Várzea Da Palma/MG. A região de Área Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Da Palma. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Da Palma.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Da Palma/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Da Palma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Da Palma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Da Palma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Da Palma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Da Palma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Da Palma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Da Palma depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Da Palma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Da Palma/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Da Palma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Da Palma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Da Palma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Da Palma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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