2ª praça · data a confirmar 40% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fazenda rural ocupada com 7,43 hectares

Distrito De Dal Pai, SN, Fazenda Butiazinho, Rural, Monte Carlo - SC, CEP 89618-000

74.351 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/10/2026 às 15h04

R$ 535.000

24% abaixo da avaliação
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 423.485

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 705.808. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 74.351 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.134 · Cartório de Registro de Imóveis de Fraiburgo/SC
Leiloeiro: Taba Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Fazenda Butiazinho, identificada como D: 02.24499, situada no Distrito de Dal Pai, em Monte Carlo/SC.

O imóvel possui 7,4351 hectares, equivalentes a 74.351,00 m² de área rural. Está registrado sob a matrícula nº 17.134 do Cartório de Registro de Imóveis de Fraiburgo/SC.

Constam ainda o cadastro INCRA nº 813.036.059.544-7 e CIB nº 0.452.115-3. O bem será vendido no estado em que se encontra, conforme as informações fornecidas pelo cartório, comitente ou órgão responsável.

O imóvel encontra-se ocupado. Eventuais divergências, regularizações físicas ou documentais deverão ser verificadas pelo interessado antes da arrematação.

Imóvel ocupado. Há ação judicial de usucapião, processo nº 5000136-83.2026.8.24.0024, em trâmite na Vara Cível de Fraiburgo/SC.O arrematante ficará responsável pelas providências, riscos, custas e despesas de eventual desocupação e regularização física ou documental perante os órgãos competentes. Os débitos de ITR serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Pagamento à vista, sem desconto, ou parcelado conforme condições do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 74.351 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 705.808; R$ 9/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 423.485; R$ 6/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000136-83.2026.8.24.0024 TJSC

Quem paga as dívidas: Vendedor, quanto aos débitos de ITR mencionados.

Fazenda rural ocupada com 7,43 hectares

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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