Fazenda Rural para Agricultura com 38,72 hectares, imóvel
Fazenda Nova Ebenezer, Mossâmedes - GO, Brasil
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/06/2025 às 17h00
R$ 3.238.852
-
2ª praça
Encerrada18/06/2025 às 17h00
R$ 2.508.291
23% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.238.852. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 387.200 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5590 · Registro de Imóveis de Mossâmedes-GO
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Sicredi Celeiro Centro Oeste
Descrição do edital
LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
LOTE 1 MATRÍCULA 5.590 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOSSÂMEDES-GO sendo: IMÓVEL: Uma gleba de terras com área de 38,7200 hectares, situado no imóvel denominada FAZENDA NOVA EBENEZER, neste município de Mossâmedes-GO.
Registro anterior
Matrícula nº 4.280 do Lº 2-RG desta Comarca, conforme matrícula constante dos anexos do portal do leiloeiro. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).
1º Leilão: 16/06/2025, segunda-feira às 17h de Brasília - R$ 3.238.851,91.
2º Leilão: 18/06/2025, quarta-feira às 17h de Brasília - R$ 2.508.290,61.
Observação do avaliador
Conforme laudo de avaliação, o relevo se destaca pela sua planicidade e solo de textura argilosa, características que o tornam ideal para a prática agrícola. A agricultura é a principal atividade econômica da região, beneficiada pelas condições favoráveis do solo. Atualmente, 38,2030 hectares da área total são utilizados para o cultivo de milho, que apresenta um bom aspecto vegetativo, indicando a qualidade do manejo e a fertilidade do solo. Além disso, apenas 0,5170 hectares da propriedade são cobertos por vegetação remanescente. Em relação à recursos hídricos a propriedade é beneficiada pelo Córrego Pindaíba, que a atravessa, fornecendo uma fonte confiável de água para as atividades agrícolas. Não foram identificadas construções no interior da propriedade. A sede da fazenda está localizada na propriedade vizinha, o que pode facilitar a gestão e o suporte logístico.
Localização
O roteiro de acesso ao imóvel inicia-se partindo do perímetro urbano do município de Mossâmedes - GO, em direção ao leste, percorre-se aproximadamente 13,4 km pela Rodovia Raul Caiado Fleury (GO-164). Em seguida, vira-se à direita em uma estrada vicinal e continua-se por mais 12,5 km até chegar ao perímetro do imóvel avaliado.
CÓD.
Imóvel rural
951.030.818.682-3 - CCIR. O imóvel está devidamente georreferenciado.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 387.200 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.238.852
- R$ 8/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.508.291
- R$ 6/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
