Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Saco dos Bois com 93ha em Jacaraci/BA

Fazenda Saco dos Bois, zona rural do Município de Jacaraci/BA

935.376 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/07/2025 às 09h00

    R$ 209.843

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    08/07/2025 às 13h00

    —

Avaliação do edital: R$ 419.685. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
935.376 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
5922, 5923, 5924 · 1º Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Jacaraci/BA
Leiloeiro
RJ Leilões
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região

Descrição do edital

1. MATRÍCULA 5922 - Imóvel rural denominado FAZENDA SACO DOS BOIS, situado no Município de Jacaraci-BA, com uma área de 93,53,76ha (noventa e três hectares, cinquenta e três ares e setenta e seis centiares) de terras, conforme planta, memorial descritivo georreferenciado e ART – Anotação de Responsabilidade Técnica quitada nº BA20190077039, elaborados por Responsável Técnico em Agropecuária/Geomensor, Perímetro (m): 5.200,69m, Sistema Geodésico de Referência: SIRGAS 2000, Coordenadas: latitude, longitude e altitude geodésicas, Azimutes: geodésicos, conforme certidão de matrícula emitida pelo respectivo CRI.

OBSERVAÇÕES - O imóvel localiza-se a cerca de 142 km da cidade de Guanambi/BA. Está todo cercado com arame farpado; a maior parte é de pastagem (capim) e uma pequena parte é composta por vegetação nativa; a topografia é irregular; o acesso ao imóvel é fácil. AVALIADO EM R$140.000,00 (CENTO E QUARENTA MIL REAIS), com as benfeitorias existentes;

2. MATRÍCULA 5923 - Imóvel rural denominado FAZENDA SACO DOS BOIS - GLEBA A, situado no Município de Jacaraci-BA, com uma área 141,79,29ha (cento e quarenta e um hectares, setenta e nove ares e vinte e nove centiares) de terras, conforme planta, memorial descritivo georreferenciado e ART - Anotação de Responsabilidade Técnica quitada nº BA20190076848, elaborados por Responsável Técnico em Agropecuária/Geomensor, Perímetro (m): 5.926,41m, Sistema Geodésico de Referência: SIRGAS 2000, Coordenadas: latitude, longitude e altitude geodésicas, Azimutes: geodésicos, conforme certidão de matrícula emitida pelo respectivo CRI.

OBSERVAÇÕES - O imóvel localiza-se a cerca de 142 km da cidade de Guanambi/BA. Está todo cercado com arame farpado; a maior parte é de pastagem (capim) e uma pequena parte é composta por vegetação nativa. Possui um tanque de armazenamento de água, duas grandes caixas d'água, um pequeno curral feito de toras de eucalipto e arame liso, sem cobertura. A topografia é irregular. O acesso ao imóvel é fácil. AVALIADO EM R$212.685,00 (DUZENTOS E DOZE MIL, SEISCENTOS E OITENTA E CINCO REAIS), com as benfeitorias existentes;

3. MATRÍCULA 5924 - Imóvel rural denominado FAZENDA SACO DOS BOIS - GLEBA B, situado no Município de Jacaraci-BA, com uma área de 44,64,97ha (quarenta e quatro hectares, sessenta e quatro ares e noventa e sete centiares) de terras, conforme planta, memorial descritivo georreferenciado e ART - Anotação de Responsabilidade Técnica quitada nº BA20190076848, elaborados por Responsável Técnico em Agropecuária/Geomensor, Perímetro (m): 3.520,79m, Sistema Geodésico de Referência: SIRGAS 2000, Coordenadas: latitude, longitude e altitude geodésicas, Azimutes: geodésicos, conforme certidão de matrícula emitida pelo respectivo CRI.

OBSERVAÇÕES - O imóvel localiza-se a cerca de 142 km da cidade de Guanambi/BA. Está todo cercado com arame farpado; a parte da frente até metade do imóvel é de pastagem (capim) e do meio para o final é composto por vegetação nativa. Possui uma pequena casa (modesta, conforme fotos) e um pequeno curral de madeira (velho). O acesso ao imóvel é fácil. AVALIADO EM R$67.000,00 (SESSENTA E SETE MIL REAIS), com as benfeitorias existentes.

ATENÇÃO: DEVERÁ SER OBSERVADA A QUOTA-PARTE DA PROPRIETÁRIA ALHEIA À EXECUÇÃO, QUE RECAIRÁ SOBRE O PRODUTO DA ALIENAÇÃO DO BEM. MATRÍCULAS: Nº 5922, Nº 5923 e Nº 5924; PROPRIETÁRIO: JORGE NETO DE OLIVEIRA (casado com Karoline Sampaio Said, não executada) DEPOSITÁRIO: JORGE NETO DE OLIVEIRA.

Valor de mercado

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Tamanho
935.376 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 419.685
R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 209.843
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0000227-22.2023.5.05.0421 TJBA · Adicional de Hora Extra, Multa de 40% do FGTS, Adicional Noturno, Indenização por Dano Moral, Rescisão Indireta

Quem paga as dívidas: Não informado.

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