Fazenda Santa Albina com 685,87 ha em Paranaíta - MT
Paranaita, MT - Zona Rural
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/10/2025 às 15h00
R$ 29.093.146
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada28/10/2025 às 15h00
—
Avaliação do edital: R$ 48.488.576. Lance equivale a R$ 42.418/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 685,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.546 · Cartório de Registro de Imóveis de Paranaíta/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ250621A - Alienação Particular. A alienação particular ocorrerá em 6 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital.
As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma:
Ciclo 1: de 29/08/2025 a 13/09/2025
Ciclo 2: de 13/09/2025 a 28/09/2025
Ciclo 3: de 28/09/2025 a 13/10/2025
Ciclo 4: de 13/10/2025 a 28/10/2025
Ciclo 5: de 28/10/2025 a 12/11/2025
Ciclo 6: de 12/11/2025 a 26/11/2025
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo de Bem: Imóvel Rural
Nome da Propriedade: Fazenda Santa Albina
Município: Paranaíta – MT
Zona: Rural
Gleba: Paranaíta
Acesso: Próximo à Estrada da Floresta Azul, via não pavimentada
Referência Geográfica: Região com vocação agropecuária consolidada
Matrícula: nº 3.546 – Cartório de Registro de Imóveis de Paranaíta/MT
Incra
950.025.642.843-7
Características Gerais:
Área Total: 685,8664 hectares
Topografia: Predominantemente plana, com áreas de leve ondulação
Formação do Solo: Indícios de solo apto à pecuária e agricultura, sujeito à análise técnica
Infraestrutura e Benfeitorias:
Casa Sede: Estrutura em alvenaria
Casa de Apoio: Construção em madeira
Barracão: Cobertura metálica em zinco, possivelmente destinado a armazenamento ou maquinário
Curral: Estrutura funcional para manejo de gado
Cercas: Presumivelmente instaladas (não especificado em laudo)
Energia e Água: Não especificadas no edital; recomendável vistoria para confirmação
Uso e Cobertura do Solo:
Pastagem Formada: Aproximadamente 170 hectares
Vegetação Nativa: Remanescente de mata fechada, passível de manejo mediante licenciamento ambiental
Potencial de Expansão: Indicado para incremento da área produtiva
Avaliação
R$ 48.488.576,18 (quarenta e oito milhões quatrocentos e oitenta e oito mil quinhentos e setenta e seis reais e dezoito centavos), em 20 de junho de 2025.
Lance mínimo
R$ 29.093....
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 685,9 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 48.488.576
- R$ 70.696/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 29.093.146
- R$ 42.418/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1002525-41.2017.8.11.0007 TJMT · Cédula de Crédito Bancário, Penhora / Depósito/ Avaliação , Expropriação de Bens, Juros, Valor da Execução / Cálculo / Atualização
- Dívidas da Ação
- R$ 969.700 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
