
Fazenda Santa Amalia com 152 hectares, uso rural, desocupada
Zona Rural, Poconé - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.379.808,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Zona Rural, Poconé, MT
Área:
1520000m²
Descrição
Esta propriedade rural localizada em Poconé, MT, oferece uma área total de 152 hectares, com uso atual para terras pastais e lavradias, sendo adequada para atividades agrícolas e pecuárias. O acesso é facilitado por estrada municipal, garantindo facilidade de transporte e logística.
Aspectos ambientais importantes: 35% da área está reservada como reserva legal vinculada ao IBAMA, com restrições para exploração sem autorização expressa, o que deve ser considerado para planejamento e uso futuro.
Documentação e registro: Imóvel com matrícula nº 17.141 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poconé/MT, com inscrição cadastral 950.173.027.430-2, e georreferenciamento conforme sistema brasileiro, garantindo segurança jurídica e precisão na delimitação da propriedade.
Ideal para investidores que buscam um imóvel rural com potencial para exploração agrícola e pecuária, com documentação regularizada e localização estratégica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
17/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 2.379.808,37 | - |
2ª Praça |
30/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 1.189.904,18 |
-50%
Economia de
R$ 1.189.904,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Balbino Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -309.375,09 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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