Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Santa Bárbara - 8,5 Hectares de Terras de Cultura

FAZENDA SANTA BÁRBARA – GLEBAS CAFEZAL, SERRA E FOGEM, Andrelândia - MG

85.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/09/2026 às 11h00

R$ 170.000
2ª praça
Encerrada

23/09/2026 às 11h00

R$ 85.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 170.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 85.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7935 · Cartório de Registro de Imóveis de Andrelândia/MG
Leiloeiro: Ferreira Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

Área de 8,5 hectares de terras de campo e cultura, dentro de uma área de 26 hectares de terras, Zona rural da Comarca de Andrelândia-MG – Glebas “Cafezal”, “Serra” e “Fogem”, doravante “Fazenda Santa Bárbara”. As terras localizam-se após o poste de energia que leva energia à propriedade do Sr. José Domingos, confrontante. A área oferecida à penhora confronta com propriedade dos Srs. José Domingos e Sebastião Damasceno de Oliveira e da Sra. Maria Alice, com suas divisas e confrontamentos, descritas na matrícula de nº 7935, Livro N.º 2-01 – folha 194 – Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Andrelândia/MG. No estado em que se encontra. Conforme auto de penhora e avaliação.

Condição de Pagamento: à vista ou entrada de 25% + 30 parcelas mensais. Leilão Judicial promovido pelo Tribunal de Justiça de Minas Gerais. Lote 001. Lance inicial de R$ 170.000,00 no 1º leilão e R$ 85.000,00 no 2º leilão. Incremento mínimo de R$ 1.700,00. Comissão do leiloeiro: 5%.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 85.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 170.000; R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 85.000; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000433-60.2021.8.13.0028 TJMG

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 03/08/2026.

Fazenda Santa Bárbara - 8,5 Hectares de Terras de Cultura

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Andrelândia

Área rural de 3 ha

Área rural de 12,6 ha

Área rural com 7.500 m²

Área rural com 956,5 ha