Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Santa Geralda - 1.426,7247 ha

Fazenda Santa Geralda, lugar denominado Nova Índia, GO-221, em Caiapônia/GO

14.267.247 m² área

3 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/09/2025 às 16h00

R$ 30.818.910

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

13/10/2025 às 16h00

R$ 30.818.910

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

27/10/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 51.364.850. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 14.267.247 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.759 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caiapônia/GO
Leiloeiro: Álvaro Leilões
Comitente: Justiça Estadual de Goiânia/GO - Central de Cumprimento e 24ª Vara Cível de Arbitragem

Descrição do edital

Fazenda com 1.426,7247 hectares, Fazenda Santa Geralda, lugar denominado Nova Índia, GO-221, em Caiapônia/GO. Imóvel cadastrado no Incra sob o nº. 9350340267609 e matriculado sob o nº. 15.759 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caiapônia/GO. O imóvel é bem servido por água e possui energia elétrica; Solo é misto arenoso; 660 hectares, aproximadamente está sendo cultivada com lavoura de soja e o remanescente da área é de pastagem nativa. Imóvel é destinado a cultivo de lavoura, e que os imóveis confrontantes também são destinados a atividades de lavouras. Bem localizado e bom acesso, com o roteiro pela GO-221, sentido Caiapônia - Palestina de Goiás, percorre 12 Km de asfalto e vira à direita pela estrada vicinal (estrada de terra) percorre 10 Km até a Fazenda Nova Índia. Conforme Av. 4/15.759 o imóvel teria uma área líquida de 1.427.2942 hectares. Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.

Benfeitorias: Casa residencial contendo uma suíte, dois quartos, sala, uma copa, uma cozinha, uma área de em torno, exceto do lado esquerdo, piso em cerâmica, coberta com telhas plan; Curral construído com cabos de aço e postes de madeira, medindo aproximadamente 30x30 metros, contendo 06 divisões, tronco coberto, embarcador e seringa; Barracão coberto com telhas de amianto, contendo alojamento e banheiro. ÔNUS: Área de Preservação Permanente de 48,7507 hectares; Reserva Legal de 285,4616 hectares. Informações complementares: A Fazenda Santa Geralda está localizada a aproximadamente 28 km da cidade de Caiapônia/GO e encontra-se atualmente arrendada para o plantio de soja, embora no momento esteja cultivada apenas com cobertura de capim. O imóvel possui algumas benfeitorias em condições de uso, entre elas um curral que não está sendo utilizado, além de casa para caseiro, depósito de defensivos agrícolas, oficina e barracão destinado a animais. A propriedade é cercada e conta com estradas largas, encascalhadas e de fácil acesso. Os vizinhos da Fazenda cultivam principalmente soja e milho, sendo uma região tradicionalmente voltada para a produção agrícola. A área é cercada por riachos, possui solo predominantemente arenoso e topografia ondulada. Como referência, uma das propriedades vizinhas é a Fazenda Vem Vem. Não há usinas ou cooperativas próximas à área.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 14.267.247 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 51.364.850; R$ 4/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 30.818.910; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5573900-59.2018.8.09.0051 TJGO · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

Fazenda Santa Geralda - 1.426,7247 ha

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em destaque

Área rural de 808,9 ha

Área rural com 202,7 ha

Área rural de 4.400 m²

Área rural de 1.000 m²