Fazenda Santa Geralda - 1.426,7247 ha - Caiapônia/GO
Fazenda Santa Geralda, lugar denominado Nova Índia, GO-221, em Caiapônia/GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/09/2025 às 16h00
R$ 30.818.910
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada13/10/2025 às 16h00
R$ 30.818.910
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada27/10/2025 às 16h00
—
Avaliação do edital: R$ 51.364.850. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 14.267.247 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.759 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caiapônia/GO
- Leiloeiro
- Álvaro Leilões
- Comitente
- Justiça Estadual de Goiânia/GO - Central de Cumprimento e 24ª Vara Cível de Arbitragem
Descrição do edital
Fazenda com 1.426,7247 hectares, Fazenda Santa Geralda, lugar denominado Nova Índia, GO-221, em Caiapônia/GO. Imóvel cadastrado no Incra sob o nº. 9350340267609 e matriculado sob o nº. 15.759 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caiapônia/GO. (Proc. 5573900-59.2018.8.09.0051). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 06 meses. Obs. 01: Imóvel é bem servido por água e possui energia elétrica; Solo é misto arenoso; 660 hectares, aproximadamente está sendo cultivada com lavoura de soja e o remanescente da área é de pastagem nativa. Imóvel é destinado a cultivo de lavoura, e que os imóveis confrontantes também são destinados a atividades de lavouras. Bem localizado e bom acesso, com o roteiro pela GO-221, sentido Caiapônia - Palestina de Goiás, percorre 12 Km de asfalto e vira à direita pela estrada vicinal (estrada de terra) percorre 10 Km até a Fazenda Nova Índia. Benfeitorias: Casa residencial contendo uma suíte, dois quartos, sala, uma copa, uma cozinha, uma área de em torno, exceto do lado esquerdo, piso em cerâmica, coberta com telhas plan; Curral construído com cabos de aço e postes de madeira, medindo aproximadamente 30x30 metros, contendo 06 divisões, tronco coberto, embarcador e seringa; Barracão coberto com telhas de amianto, contendo alojamento e banheiro. Obs. 02: Conforme Av. 4/15.759 o imóvel teria uma área líquida de 1.427.2942 hectares. Obs. 03: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 14.267.247 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 51.364.850
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 30.818.910
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5573900-59.2018.8.09.0051 TJGO · Contratos Bancários
- Preservação Permanente
- R$ 49 · Pendente
- Reserva Legal
- R$ 285 · Pendente
- Preservação Permanente
- R$ 4.875.070 · Pendente
- Reserva Legal
- R$ 28.546.160 · Pendente
- Preservação Permanente
- R$ 49 · Pendente
- Reserva Legal
- R$ 285 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
