Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Santa Geralda com 1.426,72 ha em Caiapônia/GO

Fazenda Santa Geralda, lugar denominado Nova Índia, GO-221, em Caiapônia/GO

14.267.247 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/09/2025 às 16h00

R$ 30.818.910

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

13/10/2025 às 16h00

R$ 30.818.910

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

27/10/2025 às 16h00

R$ 30.818.910

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 51.364.850. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 14.267.247 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.759 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caiapônia/GO
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 24ª Vara Cível e Arbitragem da 2ª UPJ de Goiânia/GO

Descrição do edital

Fazenda com 1.426,7247 hectares, denominada Fazenda Santa Geralda, localizada em Nova Índia, na GO-221, em Caiapônia/GO. O imóvel está cadastrado no Incra sob o nº 9350340267609 e matriculado sob o nº 15.759 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Caiapônia/GO. O solo é misto arenoso, com aproximadamente 660 hectares cultivados com lavoura de soja e o restante em pastagem nativa. O acesso é pela GO-221, com 12 km de asfalto e 10 km de estrada vicinal de terra. Possui benfeitorias como casa residencial, curral, alojamento e barracão. Há áreas de Preservação Permanente (48,7507 ha) e Reserva Legal (285,4616 ha).

O imóvel é bem servido por água e energia elétrica. O solo é misto arenoso, com cerca de 660 hectares cultivados com soja e o restante em pastagem nativa. O imóvel é destinado a cultivo de lavoura, e os imóveis vizinhos também são destinados a atividades agrícolas. Bem localizado e com bom acesso pela GO-221. Benfeitorias incluem casa residencial, curral, alojamento e barracão. A área líquida registrada é de 1.427.2942 hectares. Construções não constam registradas na matrícula. Ônus: Área de Preservação Permanente de 48,7507 hectares; Reserva Legal de 285,4616 hectares. A Fazenda Santa Geralda está localizada a aproximadamente 28 km de Caiapônia/GO. Atualmente arrendada para plantio de soja, mas no momento com cobertura de capim. Possui benfeitorias em uso, como curral, casa para caseiro, depósito de defensivos agrícolas, oficina e barracão para animais. Propriedade cercada com estradas largas e de fácil acesso. Vizinhos cultivam soja e milho. Região tradicionalmente voltada para produção agrícola. Área cercada por riachos, solo arenoso e topografia ondulada. Referência: Fazenda Vem Vem. Não há usinas ou cooperativas próximas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 14.267.247 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 51.364.850; R$ 4/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 30.818.910; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5573900-59.2018.8.09.0051 TJGO · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/10/2025.

Fazenda Santa Geralda com 1.426,72 ha em Caiapônia/GO

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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Processos e dívidas

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