Encerrado 96% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Santa Marta com 61,20 Hectares em Piçarra

Fazenda Santa Marta, Piçarra, São Geraldo do Araguaia/PA

612.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/11/2025 às 16h00

R$ 858.730

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

10/12/2025 às 16h00

R$ 62.852

96% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.431.216. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 612.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Alfa Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Fazenda Santa Marta com 61,20 Hectares em Piçarra. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Regional XI – Pinheiros - TJ/SP (Processo nº 1013684-39.2023.8.26.0011). Valor da Avaliação: R$ 1.431.215,97. Lance Mínimo: R$ 858.729,58. Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo único, Código Tributário Nacional). Dívida Exequenda: R$ 4.272.074,22 (Jan/2025 – Fls. 1019/1022).

1) CONDIÇÕES DE VENDA: à vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado diretamente ao Comitente por meio de depósito ou transferência bancária eletrônica, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, o Arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito. 3) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Rafael Cicolin, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 4) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida é do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lances imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 5) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão po...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 612.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.431.216; R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 62.852; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1013684-39.2023.8.26.0011 TJSP · Espécies de Contratos
08001863620238140125 TJPA
50199543820238130701 TJMG · Ato / Negócio Jurídico

Dívida Exequenda: R$ 4.272.074 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (débitos tributários sub-rogados, demais dívidas a verificar).

Fazenda Santa Marta com 61,20 Hectares em Piçarra

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em São Geraldo do Araguaia

Área rural de 277 m²

Área rural de 2.000 m²

Área rural com eucalipto e 100,5 ha

Área rural com pivôs de irrigação e 690 ha