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Fazenda Santa Rita de Cássia - 289,23 ha em Rio Sono/TO , Morro Limpo , Rio Sono - TO

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Lote 11, Loteamento Morro Limpo, Gleba 1 - 4ª Etapa, Rio Sono - TO, Brasil
Rio Sono TO

Área

2892310m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta fazenda de 289,23 hectares está localizada em leilão de imóveis em Rio Sono/TO, região com grande potencial agropecuário. O imóvel possui matrícula regularizada e conta com recursos hídricos (Ribeirão Conceição e Córrego João Lino) que agregam valor à propriedade.
Com lance inicial abaixo do valor de mercado, é uma excelente opção para diversificação de portfólio ou exploração rural direta. Participe do leilão judicial e garanta esta propriedade com condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Leilão Judicial promovido pelo TJSP, 2ª Vara Cível de Adamantina/SP. Imóvel matriculado sob nº 2.225 no CRI de Rio Sono/TO. Processo nº 1000089-64.2017.8.26.0081. Leiloeiro: José Ricardo Ferreira. Comitente: TJSP. Condições: entrada mínima 25%, parcelamento em 30x. Praças: 1ª de 25/08/2026 a 28/08/2026 (lance inicial R$ 2.401.901,93); 2ª de 28/08/2026 a 22/09/2026 (lance inicial R$ 1.441.141,16). Leilão Judicial - 2ª Vara Cível de Adamantina/SP. Processo nº 1000089-64.2017.8.26.0081. Leiloeiro: José Ricardo Ferreira. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Praças: 1ª de 25/08/2026 a 28/08/2026 (R$ 2.401.901,93), 2ª de 28/08/2026 a 22/09/2026 (R$ 1.441.141,16). Incremento: R$ 2.000,00. Condições: entrada mínima 25%, parcelamento em até 30x.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/08/2026 14:00
Valor: R$ 2.401.901,93
2ª Praça -40%
Data: 22/09/2026 14:00
Valor: R$ 1.441.141,16
Economia: R$ 960.760,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Sono/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio Sono, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Sono oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Sono.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.401.901,93 e da 2ª praça é de R$ 1.441.141,16. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Sono, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Sono no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Sono geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Morro Limpo em Rio Sono/TO. A região de Morro Limpo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Sono. Confira outros imóveis em leilão em Rio Sono.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Sono/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Sono constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Sono.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Sono, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Sono, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Sono tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Sono.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Sono depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Sono permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Sono/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Sono para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Sono incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Sono oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Sono. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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