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Fazenda Santa Rita de Cássia com 289,23 hectares em Rio Sono-TO , Não Informado , Rio Sono - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

2892310m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir uma vasta área rural!
Esta fazenda possui 289,23 hectares, ideal para quem busca investimento em terras agrícolas ou pecuárias. Localizada em leilão de imóveis em Rio Sono, TO, a propriedade é composta por um lote em um loteamento bem estruturado. A região é conhecida por sua fertilidade e potencial de valorização. Não perca a chance de fazer um excelente negócio e garantir um patrimônio sólido.
Características:
- Área total: 289,23 hectares
- Localização estratégica
- Potencial para diversas atividades rurais

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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 14:00
Valor: R$ 1.345.021,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição da Fazenda Santa Rita de Cássia representa uma excelente oportunidade de diversificação de portfólio. Com uma área total de 289,23 hectares, o imóvel é ideal para atividades agrícolas ou pecuárias, aproveitando a fertilidade do solo da região de leilão de imóveis em Rio Sono, TO. Recomendo aguardar a 2ª praça do leilão, que se encerrará em 29 de maio de 2025, onde o lance inicial é de R$ 1.345.021,52. Este valor pode ser considerado um bom ponto de partida, visto que a área possui grande potencial de valorização.
Estratégia:
- Realizar uma análise detalhada do solo e das condições climáticas da região para determinar as melhores culturas a serem plantadas.
- Considerar a possibilidade de parcerias com produtores locais para maximizar a produção e os lucros.
- Avaliar a viabilidade de projetos de turismo rural, que podem agregar valor à propriedade e gerar uma nova fonte de receita.

Investimento:
- O valor de mercado estimado para a fazenda pode ser superior ao lance inicial, considerando a valorização da terra na região.
- Planejar a compra com uma entrada de 25% e o restante em até 30 parcelas, se a condição de pagamento permitir.

Com uma gestão adequada, a Fazenda Santa Rita de Cássia pode se tornar uma fonte de renda significativa e um ativo valioso a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Sono/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio Sono, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Sono oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Sono.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.345.021,52. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Sono, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Sono no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Sono geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio Sono/TO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Sono. Confira outros imóveis em leilão em Rio Sono.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Sono/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Sono constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Sono.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Sono, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Sono, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Sono está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Sono.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Sono depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Sono permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Sono/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Sono para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Sono incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Sono oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Sono. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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