Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Santa Tereza - 699,22 hectares em área rural

Fazenda Santa Tereza, Lote 03 do Loteamento Ponte Alta Gleba 11

6.992.248 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/04/2025 às 13h00

R$ 1.805.748

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

08/04/2025 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 3.611.496. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 6.992.248 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.370 · CRI de Ponte Alta do Tocantins/TO
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 2ª Vara Cível de Ituiutaba/MG

Descrição do edital

Imóvel rural denominado Fazenda Santa Tereza, Lote 03 do Loteamento Ponte Alta Gleba 11 – 3ª Etapa, situado em Ponte Alta do Tocantins/TO, com a área de 699,2248 hectares, INCRA sob nº 923.060.027.987-2, CRI de Ponte Alta do Tocantins/TO nº 4.370 (Antiga matricula nº 1.605). (Proc. 1103083-44.2008.8.13.0342 - 3ªVC)

Obs.: Conforme laudo de avaliação o imóvel fica em uma área de difícil acesso, por não possuir estradas que permitam o acesso, via terrestre, possui água em abundância, banhada, em seus limites, tanto pelo córrego, Brejo do Gado, até a barra com o rio Ponte Alta, é mista com, áreas que variam, entre cerrado arenoso, com pouca declividade, campinas, veredas, varjões, etc., bem como não possui nenhuma benfeitoria aparente.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 6.992.248 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.611.496; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.805.748; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1103083-44.2008.8.13.0342 TJTO

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 22/10/2025.

Fazenda Santa Tereza - 699,22 hectares em área rural

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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