Fazenda Santo Antônio em Cáceres - MT
Fazenda Santo Antônio, Lugar denominado Santa Luzia, zona rural do município de Cáceres/MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/12/2025 às 15h00
R$ 15.623.021
-
2ª praça
Encerrada11/12/2025 às 15h00
R$ 7.811.511
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 15.623.021. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 7.647.278 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14.994 · 1º CRI - Cáceres/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do leilão: LCJ251002
INFORMAÇÕES DO ATIVO
Tipo: Fazenda (Imóvel Rural)
Nome: Fazenda Santo Antônio
Área total: 764,7278 hectares
Localização: Lugar denominado Santa Luzia, zona rural do município de Cáceres/MT
Matrícula: nº 14.994 – Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Cáceres/MT
Inscrição Cadastral: 902.012.092.657/1
Características físicas:
01 casa sede de médio porte
Galpão
Curral coberto
Diversas plantações
Pasto formado em boa parte da extensão
Açudes
Rede de energia elétrica
Área toda cercada
Observações:
Conforme Av.4 da matrícula, consta Termo de Responsabilidade e Preservação de Floresta relativo a 50% do total do imóvel
RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA
A fazenda está situada em região de zona rural de Cáceres/MT, em local denominado Santa Luzia. Trata-se de área com aptidão comprovada para atividades agropecuárias, apresentando infraestrutura adequada com casa sede, galpão, curral e rede elétrica. A presença de pastagens, açudes e benfeitorias favorece a criação de gado e culturas agrícolas. A reserva florestal legal de 50% contribui para sustentabilidade ambiental e pode ser explorada para créditos de carbono ou manejo florestal legalizado. A proximidade com o município de Cáceres, importante polo regional do Oeste de Mato Grosso, reforça sua viabilidade econômica e logística.
Avaliação atualizada
R$ 15.623.021,13 (quinze milhões, seiscentos e vinte e três mil, vinte e um reais e treze centavos), em 13 de outubro de 2025.
VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 7.647.278 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 15.623.021
- R$ 2/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 7.811.511
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1004212-80.2022.8.11.0006 TJMT · Honorários Profissionais
Quem paga as dívidas: Comprador.
