Fazenda São Bento - Imóvel Rural com 198 ha
Jaú, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/03/2026 às 16h00
R$ 9.787.618
-
2ª praça
Encerrada23/03/2026 às 16h00
R$ 5.872.571
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 9.787.618. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.980.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.052 · 2? CART?RIO DE REGISTRO DE IM?VEIS DA COMARCA DE JAU/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 41ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
PARTE IDEAL DE 66,66% DO IMÓVEL DA MATRÍCULA N? 2.052 DO 2? CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JAU/SP - IMÓVEL: A propriedade agrícola denominada "FAZENDA SÃO BENTO", localizada parte no município de Jau, da primeira circunscrição, e, parte no município de Bocaina, desta 2? Circunscrição, com a área total de 198,00 ha., de terras, contendo além de cultura de café e pastagens artificiais, casa de administração, casas para empregados, terreiro ladrilhado, tulha, mangueiro, com rancho, garagem, paiol, ranchos, luz elétrica, agua encanada e outras pequenas benfeitorias, confrontando, com a Fazenda Bananal, com Jos? Silva, com a Estrada Municipal Jau-Pouso Alegre de Baixo, e com Jesse Prado Carneiro Lyra. Consta na Av.02 desta matrícula as cláusulas restritivas de inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade, sobre a parte ideal de 1/3 do imóvel. Consta na Av.04 desta matrícula a existência da ação de execução de título judicial, Processo n? 1011361-03.2014.8.26.0100, requerida por Banco Itaú Unibanco S/A contra Rede de Lojas Linda Luz Comércio de Calçados e Acessórios Eireli. Consta na Av.09 desta matrícula a existência da ação de execução de título judicial, Processo n? 1001848-84.2014.8.26.0302, requerida por Banco Itaú Unibanco S/A contra Joaquim Ferraz de Almeida Prado Neto e Outros. Consta na Av.10 desta matrícula a existência da ação de execução de título judicial, Processo n? 1024660-47.2014.8.26.0100, requerida por Banco ABC Brasil S/A contra Joaquim Ferraz de Almeida Prado Neto e Outros. Consta na Av.11 e 19 desta matrícula que nos autos do Processo n? 1001781-22.2014.8.26.0302, requerida por Banco Itaú SA contra Rede de Loja Linda Luz Comércio de Calçados e Acessórios EIRELLI, foi penhorado a parte de 33,33% do imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.12 desta matrícula a existência da ação de execução, Processo n? 1011361-03.2014, requerida por Banco Safra SA contra Joaquim Ferraz de Almeida Prado Neto e Outros. Consta na Av.13 desta...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.980.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 9.787.618
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 5.872.571
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1024660-47.2014.8.26.0100 TJSP
- 1011361-03.2014.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
- 1001848-84.2014.8.26.0302 TJSP · Contratos Bancários
- 1001781-22.2014.8.26.0302 TJSP
- 1011361-03.2014 TJSP
- 1110445-74.2014.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
- 1001931-03.2014.8.26.0302 TJSP
- 1002038.13.2015.8.26.0302 TJSP · Espécies de Contratos
- 1004314-51.2014.8.26.0302 TJSP · Locação de Imóvel
- 1004312-81.2014.8.26.0302 TJSP · Locação de Imóvel
- 1110445.74.2014.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
- 10004319320155020718 TRT2
- 1003049-91.2015 TJSP
- 1011361-03.2017.8.26.0100 TJSP
- 10043145120148260302 TJSP · Locação de Imóvel
- 00110213620145150067 TRT15 · indenização Adicional, Multa do Artigo 477 da CLT, Aviso Prévio, Expurgos Inflacionários, Multa de 40% do FGTS, Verbas Rescisórias, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Saldo de Salário, Liberação/Entrega das Guias, Indenização, Seguro Desemprego
- 0011474-67.2014.5.15.0055 TRT15 · Adicional de Horas Extras
- 00013170520144036117 TRF3 · IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica
- 00009800220155020434 TRT2 · Décimo Terceiro Salário Proporcional, Reflexos, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização por Dano Moral, Seguro Desemprego, Expurgos Inflacionários, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT
- 10011228920145020606 TRT2 · Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa de 40% do FGTS, Gratificação de Férias, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário
- 0010921-74.2018.5.15.0024 TRT15 · Atos executórios
- 0088120-83.2018.8.26.0100 TJSP
- 10002597820155020710 TRT2
- 0002319-41.2013.5.15.0066 TRT15 · Custas / Emolumentos
- 0001317-05.2014.4.03.6117 TRF3 · IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica
- 10011057720195020703 TRT2 · Férias Proporcionais, Aviso Prévio
- 1002433-39.2014.8.26.0302 TJSP · Duplicata
- 10009768020165020702 TRT2 · Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa do Artigo 477 da CLT, Levantamento/Liberação, Levantamento do FGTS , Indenização, Desconfiguração de Justa Causa, Férias Proporcionais, Indenizado - Efeitos, Multa de 40% do FGTS, Saldo de Salário, Devolução / Entrega de Objetos / Documentos , Guias do Seguro Desemprego , Liberação/Entrega das Guias, Indenização por Dano Moral, Multa do Artigo 467 da CLT , FGTS, Anotação/Retenção da CTPS
- 10012315620155020384 TRT2 · Abono Pecuniário, Adicional de Horas Extras, Acidente de Trabalho, Aviso Prévio
- 00012893520155020042 TRT2 · Depósito/Diferenças, Décimo Terceiro Salário Proporcional, FGTS, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Décimo Terceiro Salário, Saldo de Salário, indenização Adicional, Correção Monetária, Expurgos Inflacionários, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Grupo Econômico, Levantamento/Liberação
- 00031463320145020372 TRT2 · Décimo Terceiro Salário Proporcional, indenização Adicional, Integração em Verbas Rescisórias, Liberação/Entrega das Guias, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Antecipação de Tutela / Tutela Específica, Expurgos Inflacionários, Reajuste Salarial, Gestante, Assistência Judiciária Gratuita, Aviso Prévio, Saldo de Salário, Outras Hipóteses de Estabilidade, Verbas Rescisórias, Período de Afastamento - Reintegração, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Levantamento/Liberação
- 10017927220155020710 TRT2 · Multa Prevista em Norma Coletiva, Levantamento/Liberação, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Gestante, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Anotação/Retenção da CTPS
- 1000609-07.2019.8.26.0161 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
- 10012791520155020384 TRT2 · Contratuais , Horas Extras, Reflexos, Indenização por Dano Moral
- 0011122-61.2021.5.15.0024 TRT15 · Atos executórios
- 1001728-19.2016.5.02.0713 TRT2 · Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Indenizado - Efeitos, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Proporcional, Saldo de Salário, Depósito/Diferenças, Licenças e Folgas - Conversão em Pecúnia, Adicional de Horas Extras, Reflexos, Adicional Noturno, Indenização por Dano Moral, Indenização, Grupo Econômico
- 1006468-43.2014.8.26.0625 TJSP · Espécies de Contratos
- 1001939-06.2015.5.02.0385 TRT2 · Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Gestante, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Aviso Prévio, Multa de 40% do FGTS, Férias Proporcionais
- 00115950320155150042 TRT15 · Nulidade, Gestante, Anotação/Baixa/Retificação, Salário Vencido/Retido, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Abono Pecuniário, Depósito/Diferenças, Multa de 40% do FGTS, Levantamento/Liberação, Liberação/Entrega das Guias, Indenização, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Desconfiguração de Justa Causa, Adicional de Hora Extra, Horas Extras, Reflexos, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Desconto Assistencial, Contratuais
- 10001749520155020612 TRT2 · Comissionista, Aviso Prévio, Saldo de Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Levantamento/Liberação, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Férias Proporcionais
- 0002740-09.2014.5.02.0373 TRT2 · Verbas Rescisórias, Assistência Judiciária Gratuita, Antecipação de Tutela / Tutela Específica, Honorários na Justiça do Trabalho , Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Expurgos Inflacionários
- 1000269-41.2014.5.02.0716 TRT2 · Acúmulo de Função, Diferenças por Desvio de Função, Condições da Ação , Grupo Econômico, Anotação/Baixa/Retificação, Integração em Verbas Rescisórias, Salário por Fora - Integração, Reflexos, Adicional de Hora Extra, Intervalo Intrajornada, Adicional de Horas Extras, Horas Extras, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Base de Cálculo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Saldo de Salário, Correção Monetária, FGTS, Levantamento/Liberação, Expurgos Inflacionários, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Multa Prevista em Norma Coletiva, Contratuais
- 019682-12.2017.8.26.0071 TJSP
- 1009279-67.2017.8.26.0302 TJSP
- 0012745-33.2010.8.26.0302 TJSP · Expurgos Inflacionários / Planos Econômicos
- 0000360-38.2019.8.26.030 TJSP
- Dívida da ação
- R$ 2.367.963 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
