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Foto principal: Fazenda São Brás e Almas com 485 ha
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Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda São Brás e Almas com 485 ha

Fazenda São Brás e Almas, Lugar Pau de Óleo, Distrito e Município de Lagamar, MG

4.852.548 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    04/12/2025 às 13h00

    R$ 3.396.784

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/12/2025 às 14h00

    R$ 2.377.749

    30% abaixo da avaliação

  3. 3ª praça

    Data a confirmar

    Sem data no edital

    R$ 339.678

    90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.396.784. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
4.852.548 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
5679 · Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Olegário/MG
Leiloeiro
Adriano Apolinário
Comitente
Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

LEILÃO JUDICIAL DE UMA PARTE DE TERRAS, DIVIDIDA, SITUADA NA FAZENDA SÃO BRAZ E ALMAS, LUGAR PAU DE ÓLEO, DISTRITO E MUNICÍPIO DE LAGAMAR, DESTA COMARCA, COM A ÁREA DE HÁ.06.52.66 (SEIS HECTARES, CINQUENTA E DOIS ARES E SESSENTA E SEIS CENTIARES) DE CULTURA, HAS.03.00.00 (TRÊS HECTARES) DE CERRADO, HAS.99.06.25 (NOVENTA E NOVE HECTARES, SEIS ARES E VINTE E CINCO CENTIARES) DE CAMPO DE PRIMEIRA (1ª) QUALIDADE, HAS.54.00.00 DE CAMPO DE SEGUNDA (2ª) QUALIDADE E HAS.322.66.57 (TREZENTOS E VINTE E DOIS HECTARES, SESSENTA E SEIS ARES E CINQUENTA E SETE CENTIARES) DE CAMPO DE TERCEIRA (3ª) QUALIDADE, PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE HAS. 485.25.48, SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES DEVIDAMENTE REGISTRADAS SOB MATRÍCULA Nº 5679 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRESIDENTE OLEGÁRIO/MG. REFERIDO IMÓVEL SITUA-SE HÁ APROXIMADAMENTE 45 KM(QUARENTA E CINCO QUILOMETROS) DE PRESIDENTE OLEGÁRIO, SENTIDO LAGAMAR/MG. PERCORRE-SE APROXIMADAMENTE 44 KM NA RODOVIA QUE LIGA PRESIDENTE OLEGÁRIO/MG A LAGAMAR/MG. EM SEGUIDA, VIRE A DIREITA E PERCORRE-SE APROXIMADAMENTE 1 KM ATÉ A SEDE DA PROPRIEDADE RURAL. TERRAS DE FÁCIL ACESSO, PARTE FORMADA EM BRAQUIÁRIA E O RESTANTE NATIVAS. SERVIDAS DE ÁGUA E ENERGIA ELÉTRICA, CONTENDO CASA DE MORADA E DEMAIS BENFEITORIAS. Em 1º leilão R$3.396.783,60 em 2º leilão R$2.377.748,52.

UMA PARTE DE TERRAS, DIVIDIDA, SITUADA NA FAZENDA SÃO BRAZ E ALMAS, LUGAR PAU DE ÓLEO, DISTRITO E MUNICÍPIO DE LAGAMAR, DESTA COMARCA, COM A ÁREA DE HÁ.06.52.66 (SEIS HECTARES, CINQUENTA E DOIS ARES E SESSENTA E SEIS CENTIARES) DE CULTURA, HAS.03.00.00 (TRÊS HECTARES) DE CERRADO, HAS.99.06.25 (NOVENTA E NOVE HECTARES, SEIS ARES E VINTE E CINCO CENTIARES) DE CAMPO DE PRIMEIRA (1ª) QUALIDADE, HAS.54.00.00 DE CAMPO DE SEGUNDA (2ª) QUALIDADE E HAS.322.66.57 (TREZENTOS E VINTE E DOIS HECTARES, SESSENTA E SEIS ARES E CINQUENTA E SETE CENTIARES) DE CAMPO DE TERCEIRA (3ª) QUALIDADE, PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE HAS. 485.25.48, SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES DEVIDAMENTE REGISTRADAS SOB MATRÍCULA Nº 5679 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRESIDENTE OLEGÁRIO/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaem sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Averbações e registros na matrícula 5679: AV-16 PENHORA FIGURANDO COMO EXEQUENTE O...

Valor de mercado

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Tamanho
4.852.548 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.396.784
R$ 1/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 339.678
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0012068-97.1999.8.13.0480 TJMG · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 339.678

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