Fazenda São Carlos com 140,6101 Hectares
ESTR. MUN. GUILHERME SCATENA, S/N, DESCALVADO SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/10/2025 às 16h15
R$ 6.240.818.668
-
2ª praça
Encerrada31/10/2025 às 16h15
R$ 3.744.491.201
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.240.818.668. Lance equivale a R$ 2.663/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.406.101 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 17.425 · Cartório de Registro de Imóveis de Descalvado/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
O IMÓVEL RURAL DENOMINADO “FAZENDA SÃO CARLOS”, LOCALIZADO NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE DESCALVADO-SP, SEM BENFEITORIAS, CONTENDO A ÁREA DE 140,6101 HECTARES, DESCRITO E CARACTERIZADO DENTRO DO SEGUINTE PERÍMETRO, DIVISAS E CONFRONTAÇÕES: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice AEX-M-1649, de coordenadas N 7.581.492,78m e E 226.077,25m; Vértice formado pela Área aqui descrita, pela Gleba A da matrícula 12.027 da Fazenda São Carlos, e ainda pelo Horto Florestal Bom Retiro, propriedade da Rede Ferroviaria Federal S/A (RFFSA), matrícula nº 11.793, deste por cerca, segue confrontando com o Horto Florestal Bom Retiro, propriedade da Rede Ferroviária Federal S/A (RFFSA), matrícula nº 11.793, com os seguintes azimutes e distâncias: 96º37’43” e 1.126,31m até o vértice AEX-M-1650, de coordenadas N 7.581.362,77m e E 227.196,03m; 120º46’03” e 112,78m até o vértice AEX-M-1651, de coordenadas N 7.581.305,08m e E 227.292,94m; 99º02’38” e 421,12m até o vértice AEX-M-1652, de coordenadas N 7.581.238,88m e E 227.708,82m; 49º59’42” e 24,01m até o vértice AEX-M1653, de coordenadas N 7.581.254,32m e E 227.727,22m; deste por cerca, segue confrontando com a Estância Novo Horizonte propriedade de Mario Luiz Carlino da Costa matrícula nº 12.481, com os seguintes azimutes e distâncias: 163º03’12” e 150,23m até o vértice AEX-M1654, de coordenadas N 7.581,110m61m e E 227.771,01m; 169º24’51” e 25,05m até o vértice AEX-M-1655, de coordenadas N 7.581.086,26m e E 227.776,89m; 169º48’57” e 79,58m até o vértice AEX-M-1656, de coordenadas N 7.581.007,94m e E 227,790,96m; deste por cerca, segue confrontando com a Gleba B da Fazenda São Domingos propriedade de Florinda Versolato Polato, matrícula nº 15.989, com os seguintes azimutes e distâncias: 211º39’32” e 649,68m até o vértice AEX-M-1657, de coordenadas N 7.580.954,94m e E 227.449,97m; deste por cerca, segue confrontando com a Gleba A da Fazenda São Domingos propriedade de Silvana Scodro de França matrícula nº 15.988, com os seguintes azi...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.406.101 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.240.818.668
- R$ 4.438/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.744.491.201
- R$ 2.663/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002492-34.2004.8.26.0160 TJSP · Espécies de Contratos
Quem paga as dívidas: Comprador.