Fazenda São Francisco - 477,46ha em Prudentópolis
Perobas, Prudentópolis, PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/03/2025 às 11h00
R$ 11.385.500
-
2ª praça
Encerrada08/04/2025 às 11h00
R$ 5.692.750
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 11.385.500. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 4.774.600 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.189 · CRI Prudentópolis/PR
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Fazenda c/ 477,4660ha, s/ benfeitorias, denominado “Fazenda São Francisco”, situado na localidade de “Perobas”, Prudentópolis/PR, matrícula 20.189 CRI Prudentópolis/PR. Confrontando-se c/ o Rio São Francisco, e o Arroio das Pombas. (Proc. 5004313-05.2017.4.04.7006 - 3ªVF)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme avaliação, possui aproximadamente 112 alqueires de pastagem e restante mata nativa/dobrada, sem benfeitorias. Distância do centro da cidade: Saindo do centro da cidade, até o imóvel em Perobas por 48km, sendo 13 de asfalto o restante estrada de chão batido/cascalhada. Conforme constatação, o imóvel é composto por área destinada a pasto e parte por área de matas, por estar localizada em região montanhosa, deste modo possui áreas com bastante irregularidade, apesar disso, o pasto apresenta ótima qualidade, sendo verificado que o local é muito bem cuidado. Ainda, o acesso para chegar à fazenda se dá inicialmente por uma estrada de asfalto, depois a estrada é de cascalho bom, e nos últimos quilômetros o cascalho é bastante solto, após, é necessário passar pela Fazenda Cosechen para acessar a Fazenda São Francisco. Foi verificado que a fazenda não possui benfeitorias, a sede da fazenda está construída sobre a área de outra matrícula, sendo que a matrícula penhorada possui apenas área de campo e mato.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.774.600 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 11.385.500
- R$ 2/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 5.692.750
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5004313-05.2017.4.04.7006 TJPR
Quem paga as dívidas: Não informado.
