Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda São Francisco com 222 hectares - Investimento Rural

Lugar Rio do Meio, Itororó/BA

2.220.405 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

31/07/2026 às 13h00

R$ 4.232.006
2ª praça
Encerrada

31/07/2026 às 16h00

R$ 2.962.404

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.232.006. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 2.220.405 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.392 · Cartório de Itororó/BA
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: Vara dos Feitos de Relação de Consumo

Descrição do edital

Fazenda pastoril com 200,5 hectares, denominada 'São Francisco' (antiga Fazenda Beatriz), localizada no lugar Rio do Meio, em Itororó/BA. Imóvel cadastrado no INCRA sob n° 323.098.001.902-7 e CRI sob n° 3.392 no Cartório de Itororó/BA. Possui área georreferenciada de 222,0405 hectares, com topografia em aclives e declives. Acesso por estrada de barro em mal estado, com difícil tráfego. Benfeitorias incluem curral abandonado, galpão em ruínas, maquinário destruído e vegetação nativa interna e externa.

O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES. Benfeitorias não agregam valor ao imóvel. A Fazenda é composta por duas posses de terras, medindo 153 hectares e 50 ares (terrenos próprios) e 47 hectares (terrenos do Estado), totalizando 200 hectares e 50 ares. A área georreferenciada diverge da matrícula imobiliária, sendo 222,0405 hectares o objeto da arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.220.405 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.232.006; R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.962.404; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

8000800-55.2026.8.05.0133 TJBA

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/07/2026.

Fazenda São Francisco com 222 hectares - Investimento Rural

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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