Oportunidade em Leilão

Fazenda São João com 249,35 hectares em Areias/SP

São Domingos, Areias - SP

leilao Extrajudicial 2493500m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 5.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Estrada Municipal, s/n - área Rural e suas benfeitorias, denominada Fazenda São João - São Domingos - Areias / SP

Área:
2493500m²

Descrição

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma vasta área rural de 249,35 hectares, ideal para quem busca um investimento em terras agrícolas ou para desenvolvimento de projetos rurais. A Fazenda São João, localizada em Areias/SP, oferece acesso facilitado pela Estrada Municipal, o que garante uma logística eficiente para transporte e acesso. Além disso, a propriedade conta com documentação regularizada, incluindo CCIR e CAR, o que facilita a transação e a futura utilização do imóvel. A área é ideal para cultivo, criação de gado ou até mesmo para projetos de ecoturismo, dada a sua extensão e localização privilegiada. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a documentação e a situação do imóvel, mas a estrutura já está em boa parte estabelecida. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno significativo a longo prazo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/05/2025
às 11:02
 R$ 5.000.000,00 -
2ª Praça
30/05/2025
às 11:02
 R$ 3.000.000,00
-40% Economia de R$ 2.000.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -650.000,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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