Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fazenda São João com 249,35 hectares em Areias/SP

Estrada Municipal, s/n - área Rural e suas benfeitorias, denominada Fazenda São João - São Domingos - Areias / SP

2.493.500 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/05/2025 às 11h02

    R$ 5.000.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    30/05/2025 às 11h02

    R$ 3.000.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.000.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
2.493.500 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
290 · 1º CRI - Queluz/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Bradesco

Descrição do edital

Área rural e suas benfeitorias, c/ 249,35ha, denominada Fazenda São João, com acesso pela Estrada Municipal. CCIR: 639.010.001.090-3; CAR: SP-3503505-238926A332594CB08B0049ACE08A536E. Matr. 290 do RI de Queluz/SP.

Consta servido de passagem com aprox. 9.359,55m, averbada na R.7 da referida matrícula. Caber ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR), área com reserva legal, individualização da matrícula, correndo por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ao n 00033430320128260028, o vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital. Ocupado. (AF).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
2.493.500 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 5.000.000
R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 3.000.000
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 3.000.000

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