Encerrado Judicial

Fazenda São José com 30,3 hectares e infraestrutura completa

Localidade Barreiro Fundo, Povoado Palestina, Gararu/SE

303.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/04/2025 às 09h00

R$ 240.314
2ª praça
Encerrada

08/05/2025 às 09h00

R$ 240.314

Avaliação do edital: R$ 240.314. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 303.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: ABA Leilões
Comitente: Justiça Estadual de Gararu/SE

Descrição do edital

Imóvel rural Fazenda São José, localizada na localidade Barreiro Fundo, povoado Palestina, Gararu/SE, de propriedade do Executado, com área total de 100 tarefas ou 30,3 hectares, água encanada e energia elétrica, cercada com 4 fios de arame, um curral, uma casa, 04 tarefas de Palma Forrageira e 10 tarefas de Capim tipo Búfalo.A Fazenda São José se localiza na localidade conhecida como Barreira Funda, nas imediações do Povoado Palestina, neste município de Gararu/SE. Confronta-se ao NORTE com o Riacho Gararu; ao SUL com as terras de José Alves de Santana e a OESTE com as terras de Antônio Pinto Lino, com Escritura de Compra e Venda lavrada às folhas 139 do livro nº 2-Q do Cartório do 1º Ofício Dirceu Albuquerque da Comarca de Gararu/SE.

A propriedade se encontra em região que não possui água para irrigação, mas possui água encanada para abastecimento humano e/ou animal, dependendo, ainda, de caminhão pipa quando necessário (bombeamento pela DESO não é muito constante). O acesso é ruim no trecho entre a propriedade e o povoado Palestina (cerca de 2,5km). A partir dali, as estradas de acesso são boas durante todo o ano e 16Km do povoado trevo Gararu/Itabi/N.Sra.de Lourdes, que é cortado pela rodovia SE-200 (asfaltada).A propriedade se encontra em região semiárida. Possui dois tanques pequenos que captam água da chuva no inverno para abastecimento animal e, no período de estiagem, depende do abastecimento da DESO e, na escassez, de caminhão pipa.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 303.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 240.314; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 240.314; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

2022.690.00068 TJSE

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 22/10/2025.

Fazenda São José com 30,3 hectares e infraestrutura completa

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Gararu

Área rural com 7.500 m²

Área rural com 956,5 ha

Área rural de 7,3 ha

Área rural de 7,4 ha