Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda São Judas: Imóvel Rural com 1002 hectares em Miranda/MS

Fazenda São Judas, Miranda/MS

10.021.416 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/11/2025 às 14h00

R$ 58.521.182
2ª praça
Encerrada

17/11/2025 às 14h00

R$ 46.816.946

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 58.521.182. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 10.021.416 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.359 · Cartório de Registro de Imóveis de Miranda/MS
Leiloeiro: Select Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível

Descrição do edital

Imóvel rural com área de 1.002,1416 hectares, denominado “Fazenda São Judas”, situado no município e comarca de Miranda/MS. Possui registro na matrícula nº 11.359 do Cartório de Registro de Imóveis de Miranda/MS. O imóvel conta com certificação SIGEF e NIRF. Na matrícula imobiliária constam averbações sobre servidão de passagem para o Gasoduto Bolívia-Brasil (Gasbol) e reserva legal de 20%. A descrição perimetral retificada inclui divisas como Rio Miranda e rodovia MS-339. A área é parte de um complexo para cultivo de arroz irrigado, com canais de irrigação, diques de contenção, sistema de captação de água e estradas internas. Parte da terra já está preparada para plantio de soja. Localiza-se próximo ao perímetro urbano de Miranda.

A área rural corresponde a uma parte de um complexo de terras lavradias para o cultivo de arroz irrigado, em pleno funcionamento, com solo adubado e nivelado. Possui canais de irrigação primário e secundário, diques de contenção de enchentes, sistema de captação de água do Rio Miranda e respectiva distribuição. Há estradas internas para acesso de máquinas agrícolas. Além da área preparada para arroz, parte da terra está pronta para o plantio de soja. A área está localizada próximo ao perímetro urbano de Miranda, na rodovia que dá acesso ao município de Bodoquena (rod. MS-339).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 10.021.416 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 58.521.182; R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 46.816.946; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004661-36.2005.8.12.0002 TJMS · Protesto Indevido de Título

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.

Fazenda São Judas: Imóvel Rural com 1002 hectares em Miranda/MS

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Miranda

Área rural de 3 ha

Área rural de 12,6 ha

Área rural com 7.500 m²

Área rural com 956,5 ha