Fazenda São Judas Tadeu com 9.680 m² e 3 edificações
Quatro Cantos, Nazaré Paulista - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/10/2025 às 16h00
R$ 2.045.222
-
2ª praça
Encerrada30/10/2025 às 16h00
R$ 1.022.611
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.045.222. Lance equivale a R$ 1.376/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 743 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14.168 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ATIBAIA/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santa Isabel/SP
Descrição do edital
LOTE 01: DIREITO SOBRE O IMÓVEL DA TRANSCRIÇÃO Nº 14.168 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ATIBAIA/SP - IMÓVEL: Uma parte ideal de terras, calculada em 20 litros, mais ou menos, em comunhão com Maria Francisca do Carmo e outros, no bairro dos Quatro Cantos, município de Nazaré Paulista, encravada em um imóvel de 16 alqueires, confrontando no todo com sucessores de João Camil Caraça, com João Rodrigues Pinheiro, João Inácio, Benedito Antônio Bueno e outros.
Consta às fls.1.764 dos autos, área total do imóvel de 0,9680ha – 9.680m2.
Consta às fls.1.764/1.765 dos autos, que sobre o terreno descrito, encontram-se erigidas 3 edificações, assim divididas: Edificação principal (casa sede), com características de uso residencial, com área construída aproximada de 550,00m2, e piscina com 30,00m2, conforme medições com auxílio de software de medição e imagens de satélite, apresentando uma idade física estimada de 40 anos. Edificação dois, um depósito, com área construída aproximada de 48,00m2, conforme medições com auxílio de software de medição e imagens de satélite, apresentando uma idade física estimada de 40 anos. Edificação três, uma casa do administrador, com características de uso residencial, com área construída aproximada de 145,00m2, conforme medições com auxílio de software medição e imagens de satélite, apresentando uma idade física estimada de 40 anos.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 743 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.045.222
- R$ 2.753/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.022.611
- R$ 1.376/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001115-53.1998.8.26.0543 TJSP · Obrigações
Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU e Condomínio sub-rogados no valor da arrematação).
