Fazenda São Paulo: 84,59 Hectares em Tatuí/SP
Fazenda São Paulo, Bairro Guarapó, Tatuí/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/12/2025 às 10h00
R$ 104.820
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 262.050. Lance equivale a R$ 1.239/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 84,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.657 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TATUÍ/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Descrição do edital
PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 3.657, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TATUÍ/SP, DE PROPRIEDADE DE PAULO MACRUZ.
INCRA Nº: 631.078.006.289-5.
Descrição
Um imóvel denominado Fazenda São Paulo, com a área de 84,59,42 ha., ou seja, 34,946 alqueires, no bairro Guarapó, do distrito e município de Tatuí, contendo três casas de morada e outras benfeitorias, e que atualmente tem as seguintes divisas há muito tempo respeitadas: com a estrada Quadra-Guareí, com Joaquim Rodrigues, Aurélio Rodrigues, Gumercindo Pinto, Vicente José de Camargo, Agenor Soares, Bento Francisco Mendes, Joaquim Soares e Vicente Soares. Certificou o oficial de justiça (Id. 46031f9): "As três casas de moradas e outras benfeitorias, descritas na matrícula não existem mais, há apenas uma casa velha destruída na entrada do imóvel, o restante foi todo dividido em lotes (...) o imóvel está em completo estado de abandono, uma vez, que cumpre informar que o imóvel matrícula 3.657 (Fazenda São Paulo) localizado no Bairro Guarapó, município de Quadra/SP, foi ocupado pelo movimento "Sem Terra", cujo, coordenador do movimento, João Batista Barreto, afirmou tratar-se do movimento Frente Nacional de Luta; bem como, declarou que o imóvel foi ocupado pelas famílias há mais de oito anos, sob a alegação de ser uma propriedade improdutiva; estão residindo no local cinquenta e três famílias, estas compostas por um número que varia entre quatro a seis indivíduos por família (...) De acordo com o Sr. Barreto as famílias vivem de agricultura familiar, uma vez que há plantação de hortaliças no imóvel; que a produção é vendida para os moradores do município de Quadra. Por fim o Sr. Barreto afirmou, sem apresentar qualquer documentação, que o Incra já fez vistoria no imóvel e que este já está destinado ao programa de reforma agrária, que já existe requerimento e um processo no INCRA; bem como, que os técnicos do INCRA já teriam avaliado a propriedade para fins de reforma agrária e...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 84,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 262.050
- R$ 3.098/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 104.820
- R$ 1.239/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002324-40.2011.5.02.0084 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.