Fazenda São Tomaz Abboras com 8,75 ha e 1.520 m²
Inexistente, Carmo Do Rio Verde - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.756.458,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
A Margem Esquerda Br 060, 0, Fazenda São Tomaz - Abboras, Inexistente, Carmo do Rio Verde - GO
Área:
87500m²
Descrição
Esta fazenda é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios no setor agrícola ou pecuário. Com uma área total de 8,75 hectares, a propriedade está localizada em uma região estratégica, próxima à Rodovia BR 060, facilitando o acesso a mercados e fornecedores. A área construída de 1.520 m² oferece diversas possibilidades de uso, desde instalações para armazenamento até a construção de estruturas para atividades agropecuárias.
Além disso, a fazenda possui uma matrícula regularizada e está registrada no INCRA, o que garante a segurança jurídica da aquisição. O fato de que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão é um ponto positivo, pois minimiza riscos financeiros para o comprador. A condição de ocupação deve ser considerada, pois o arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a desocupação.
Investir nesta propriedade pode ser uma excelente decisão, especialmente considerando o potencial de valorização da área e a demanda crescente por produtos agrícolas. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo valioso para o seu portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 15:08
Encerrado
|
R$ 4.756.458,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.365.842,01 (154.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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