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Fazenda Serra das Araras - 411 ha em Chapada Gaúcha/MG , Não Informado , Chapada Gaúcha - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

41140m²

Descrição

Fazenda Serra das Araras é uma propriedade rural de 411 hectares localizada em leilão de imóveis em Chapada Gaúcha, Minas Gerais. Esta fazenda é ideal para quem busca um investimento em terras agrícolas ou para a criação de gado. A região é conhecida por sua beleza natural e potencial produtivo. A propriedade possui acesso a recursos hídricos, o que é um grande diferencial para atividades agropecuárias. Além disso, a fazenda está situada em uma área com boa infraestrutura, facilitando o escoamento da produção. O imóvel está registrado e possui uma matrícula regular, o que garante segurança jurídica ao comprador. É uma oportunidade única para investidores que desejam expandir seus negócios no setor rural. Não perca a chance de adquirir uma propriedade com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 16:00
Valor: R$ 979.835,17
2ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 16:00
Valor: R$ 587.901,10
Economia: R$ 391.934,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição da Fazenda Serra das Araras representa uma excelente oportunidade de investimento no setor rural. Com uma área de 411 hectares, a fazenda possui um potencial significativo para diversas atividades, como a agricultura e a pecuária. Considerando a avaliação do imóvel em R$ 979.835,17, é importante analisar o mercado local e as tendências de valorização das terras na região de leilão de imóveis em Chapada Gaúcha. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 12/05/2025, e o valor inicial é de R$ 979.835,17, o que representa uma boa oportunidade para lances iniciais. Caso não haja lances suficientes, a segunda praça ocorrerá em 03/06/2025, com um valor de 60% da avaliação, ou seja, R$ 587.901,10. Isso pode ser uma chance de adquirir a propriedade a um preço ainda mais acessível.

Recomendo que você se prepare para participar do leilão, analisando a documentação do imóvel e verificando a possibilidade de financiamento, caso necessário. Além disso, é fundamental realizar uma visita à propriedade para entender melhor suas características e potencial. A região de Chapada Gaúcha é conhecida por sua beleza natural e pode oferecer um bom retorno sobre o investimento, especialmente se você considerar o cultivo de produtos agrícolas ou a criação de gado. Não deixe de acompanhar as datas do leilão e esteja pronto para fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chapada Gaúcha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Chapada Gaúcha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapada Gaúcha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapada Gaúcha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 979.835,17 e da 2ª praça é de R$ 587.901,10. Para arrematar imóveis em leilão em Chapada Gaúcha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapada Gaúcha no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapada Gaúcha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Chapada Gaúcha/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapada Gaúcha. Confira outros imóveis em leilão em Chapada Gaúcha.
Para participar de leilões de imóveis em Chapada Gaúcha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chapada Gaúcha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chapada Gaúcha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapada Gaúcha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chapada Gaúcha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapada Gaúcha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chapada Gaúcha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapada Gaúcha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapada Gaúcha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapada Gaúcha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapada Gaúcha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapada Gaúcha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chapada Gaúcha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapada Gaúcha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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