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Fazenda Serra Dourada com Benfeitorias em Carlinda/MT , Carlinda , Alta Floresta - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

2002015m²

Descrição

Esta fazenda é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas atividades no agronegócio. Com uma área total de 20,02015 hectares, a propriedade conta com benfeitorias como casas de madeira, represas naturais e pastagens em boas condições. A localização estratégica, a apenas 14 km da MT 208, e a infraestrutura existente tornam este imóvel uma opção viável para quem deseja investir em produção rural ou até mesmo em turismo rural.

  • Casa de madeira em razoável estado de conservação.
  • Represas que resistem a estiagens.
  • Área de pasto em boas condições.

Além disso, a fazenda possui uma mata nativa que pode ser explorada de forma sustentável, agregando valor ao imóvel. O potencial de valorização é alto, considerando a demanda crescente por propriedades rurais na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 16:00
Valor: R$ 1.259.358,69
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição da Fazenda Serra Dourada, especialmente considerando a avaliação de R$ 2.518.717,37 e o lance mínimo de R$ 1.259.358,69. A estratégia ideal seria participar do leilão e, se possível, aguardar o segundo leilão, onde o valor pode ser ainda mais atrativo devido à depreciação. Com a possibilidade de parcelamento em até 10 meses, você pode planejar sua entrada de forma a minimizar o impacto financeiro inicial.

Uma vez adquirida, a fazenda pode ser utilizada para diversas atividades, como a criação de gado, cultivo de grãos ou até mesmo turismo rural, aproveitando as benfeitorias já existentes. A localização e as características da propriedade oferecem um grande potencial de retorno sobre o investimento.

AtividadePotencial de Retorno
Criação de GadoAlto
Cultivo de GrãosMédio
Turismo RuralAlto

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alta Floresta/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.259.358,69. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Carlinda em Alta Floresta/MT. A região de Carlinda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alta Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alta Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alta Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alta Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alta Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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