Encerrado 41% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fazenda Sete Quedas com 661 hectares em Francisco Alves/PR

Município de Francisco Alves/PR, Fazenda Sete Quedas

6.612.801 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/05/2026 às 16h00

R$ 48.800.000
2ª praça
Encerrada

01/06/2026 às 16h00

R$ 28.915.294

41% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 48.800.000. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 6.612.801 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 24.824 · Serviço de Registro de Imóveis de Iporã/PR – CNM 085613.2.0024824-73
Leiloeiro: Frazao
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO ITAÚ - PRESENCIAL E ON-LINE!

1º leilão: 22 de maio de 2026, às 16h00 - Lance Mínimo - R$ 48.800.000,00

2º leilão: 01 de junho de 2026, às 16h00 - Lance Mínimo - R$ 28.915.293,84

FRANCISCO ALVES/PR – FAZENDA SETE QUEDAS - IMÓVEL OCUPADO

Endereço: Município de Francisco Alves/PR, Fazenda Sete Quedas, com a área de 661,2801 hectares.

ÁREAS DO IMÓVEL:

Área de terreno: 661,2801 hectares

Matrícula: 24.824 do Serviço de Registro de Imóveis de Iporã/PR – CNM 085613.2.0024824-73

Inscrição Prefeitura: Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR): 718.238.009.784-9. NIRF nº 0.824.759-5 (Av. 07).

As providências e ônus para regularização serão de inteira responsabilidade do arrematante.

OBSERVAÇÕES:- Consta da referida matrícula, conforme Av. 01, a existência de Reserva Legal e, conforme Av. 02, a existência de Servidão Administrativa em favor da Caiuá Transmissora de Energia S/A. OUTRAS AVERBAÇÕES: Consta, conforme Av. 04, a existência de penhora cedular de 1º grau e sem concorrência de terceiros, de 01 trator de pneus traçado, marca/fabricante: John Deere Brasil Ltda, ano de fabricação/modelo: 2022, em favor de Banco do Brasil S.A.; conforme Av. 08, a existência de penhor de 1º grau e sem concorrência de terceiros, de 3.146.000,00 (52.433,33 sacas) de milho da safra 2023/2023, em favor de Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vale do Piquiri ABCD-SICREDI VALE DO PIQUIRI ABCD PR/SP; conforme Av. 11, a existência de penhor cedular de 1º grau e sem concorrência de terceiros, de milho transg (em grãos), no período agrícola de janeiro/2022 a agosto/2023, em favor de Banco do Brasil S.A.- Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.- Condição de pagamento - somente à vista.- Vide condições de venda no EDITAL.- Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 6.612.801 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 48.800.000; R$ 7/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 28.915.294; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Fazenda Sete Quedas com 661 hectares em Francisco Alves/PR

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Outros imóveis em leilão em destaque

Área rural de 197 m²

Área rural em leilão

Área rural de 407,7 ha

Área rural de 2,5 ha