Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Sonho Azul - 63,29ha em Pedro do Rosário/MA

Setor Mucuripe, Pedro do Rosário/MA

63.295,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/07/2025 às 10h00

R$ 56.500

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

03/07/2025 às 11h00

—

Avaliação do edital: R$ 113.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 63.295,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 1ª Vara de Pinheiro/MA

Descrição do edital

Um imóvel rural denominado Fazenda Sonho Azul c/ área de 63,2954ha, Gleba Colone Sub Área 1, localizada no Setor Mucuripe, município de Pedro do Rosário/MA, INCRA 9501733223342, CRI 290 de Pedro do Rosário/MA. (Proc. 0801102-48.2019.8.10.0052)

Obs.: O imóvel avaliando se localiza no povoado Mucuripe, zona rural do município de Pedro do Rosário/MA, distante cerca de 20 km da zona urbana do dito município. Todo o percurso é realizado via estrada de piçarra, que, atualmente, se encontra em bom estado, mas durante o período chuvoso é comum o acesso ficar bastante prejudicado, às vezes, impossível por veículos de passeio. A região é composta por diversas glebas de terras, com uma ou outra atividade pecuária e agrícola, mas predomina a existência da chamada terra nua, sem qualquer exploração econômica da terra. O Imóvel avaliando constitui-se em uma Gleba de terra nua, à margem esquerda da estrada que dá acesso ao povoado Mucuripe, em frente a uma Fazenda maior, chamada Sonho Azul, segundo me informou o proprietário, o Sr. Clemilson Martins Silva, conhecido por “Nilson Baiano”, que me acompanhou durante toda a Vistoria. Ele disse também que utiliza a chamada “Fazenda Sonho Azul 1”, objeto desta avaliação, como pasto para cerca de 80 cabeças de gado, sendo 35 Búfalos e o restante, de bois, vacas e garrotes sem qualquer atividade agrícola. Também não há qualquer benfeitoria dentro da área avaliada.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 63.295,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 113.000; R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 56.500; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0801102-48.2019.8.10.0052 TJMA · Levantamento de Valor

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/10/2025.

Fazenda Sonho Azul - 63,29ha em Pedro do Rosário/MA

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Pedro do Rosário

Área rural de 7,4 ha

Área rural de 6,1 ha

Área rural com pastagens e 77,4 ha

Área rural de 277 m²