Fazenda Tabarana: Área de Terras com Casas e Café em Pirangi-SP
Pirangi - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2025 às 13h30
R$ 1.650.000
7% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.764.751. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 188.760 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 28033 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Alto, Estado de São Paulo
- Leiloeiro
- Balbo Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
UMA ÁREA DE TERRAS composta de 188.760,00m² ou 18,8760 hectares ou ainda 7,80 alqueires, denominada Fazenda Tabarana, situada no município de Pirangi-SP, designada Gleba A, contendo duas casas de tijolos, coberta de telhas, 5,50° pés de café mais ou menos, tulha, paiol, terreiro ladrilhado, garagem, eucaliptos, pastos, cercas de arame e menores benfeitorias. O imóvel possui um roteiro perimétrico detalhado e está localizado na Rodovia Vicinal Pirangi a Taiaçu. Consta na matrícula do imóvel: Av.3 imóvel cadastrado no Cadastro Ambiental Rural-CAR sob nº 35390040033587; Av.9 Penhora 13,44% Processo nº 5006537-02.2018.4.03.6102; Av.11 Penhora 14,58% Processo nº 0008486-75.2013.8.26.0597; R.14 Usufruto fração ideal 2/12 Mirley de Lourdes Paiani Pereira; Av.18 Penhora inerente ao presente feito; Av.22 Penhora 14,58% Processo nº 4000014-17.2013.8.26.0597 e Av.19 Conforme Certificado de Cadastro de Imóvel Rural-CCIR, expedido para o exercício de 2022 e Documento de Informação e Atualização Cadastral do ITR-DIAC, o imóvel objeto desta matrícula está cadastrado no INCRA em área maior sob nº 612.081.001.236-3, Módulo Fiscal 14,0000ha, número de Módulos Fiscais 2,2500, Fração Mínima de Parcelamento 2,0ha, Área total 31,6000ha., em nome de Sebastião Vicente Pereira, com a denominação de FAZENDA TABARANA, localizado na Rodovia Vicinal Pirangi a Taiaçu, e na Receita Federal sob nº NIRF 5.211.541-0.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 188.760 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.764.751
- R$ 9/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.650.000
- R$ 9/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000345-95.2015.8.26.0042 TJSP · Cheque
- 5006537-02.2018.4.03.6102 TRF3 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0008486-75.2013.8.26.0597 TJSP
- 4000014-17.2013.8.26.0597 TJSP · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Comprador.
