Fazenda Tambau com 44 hectares, 3 quartos, 1 banheiro, casa sede e benfeitorias
Fazenda Tambau, Área da Palmeira, Itagi, BA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/05/2026 às 09h00
R$ 462.000
Avaliação do edital: R$ 462.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 440.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1002 · Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Itagi
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Fazenda denominada "Fazenda Tambau", com área total de 44 hectares situada na área da Palmeira, Município de Itagi/BA. INCRA Nº 314.064.000 396; Matrícula n. 1002 (registro anterior n. 256), no Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Itagi.
Benfeitorias
A fazenda possui: uma casa sede modesta, contendo três quartos, sendo um com suíte, uma cozinha, banheiro social, sala, varandas, cozinha externa ao fundo. A casa é abastecida com água por gravidade. Uma estufa para secar cacau em funcionamento; Uma casa de trabalhador em ruínas localizada ao lado da estufa; Um curral pequeno (funcionando); Cacaueiros velhos; Mata; Pastagem; Capoeira; Árvores frutíferas comuns; Uma represa em frente à casa sede; Fazenda cercada por cerca de madeira e arame farpado. Escola Municipal Ana Nery que funciona à tarde. A Fazenda possui um relevo acidentado. Um riacho; Energia elétrica; Sinal de internet rural.
Acesso
Após a ponte do Itajuru (sentido Jitaúna/Itagi), entrar no ramal de estrada de chão à direita (ponto de referência: um pé de manga grande e um barzinho na entrada do ramal). Nesse ramal, percorrer aproximadamente 3 KM na estrada principal. Ramal de bom acesso com estrada larga e com diversos moradores em todo o percurso (conhecido como ramal da Palmeira do Gois). O ponto de partida da Fazenda ora reavaliada é um mata-burro e logo em seguida a Escola Municipal Ana Nery.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 440.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 462.000
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 462.000
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0105100-33.2007.5.05.0551 TRT5 · Obrigação de Dar
Quem paga as dívidas: Não informado.
