Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Teixeira em Aramari - BA com 48,49 hectares

Fazenda Teixeira, Aramari - BA

484.900 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2025 às 17h00

R$ 155.000
2ª praça
Encerrada

19/11/2025 às 17h00

R$ 93.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 155.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 484.900 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.899 · 1º Oficio de Registro de Imóveis e Hipotecas de Alagoinhas- BA
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça da Bahia

Descrição do edital

Lote Único: Imóvel de matrícula 3.899, registrado no 1º Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Alagoinhas- BA. Área de terra agrícola, denominada Fazenda Tôpo, situada no Município de Aramari, constituída de cento e dezenove (119) tarefas de terra, equivalentes à 51 hectares, 83 ares e 64 centiares, toda cercada, com uma casa de residência, com todos os seus cômodos internos e demais benfeitorias existentes; limitando-se fundo com o Rio Catú, pela frente com a Serra Chan; pelo lado esquerdo com o terreno das herdeiras de Manoel Venceslau de Souza; pelo lado direito com terras das herdeiras de Antônio Braga. Consoante se extrai do AV-8 da Certidão de Inteiro Teor, após a realização das partilhas, o imóvel rural passou a ser identificado sob a denominação Fazenda Teixeira, com área correspondente a 39 hectares, 53 ares e 49 centiares.

Elementos informativos apresentados pelo Autor/Banco referentes à individualização do bem Descrição: FAZENDA TEIXEIRA LOCALIZAÇÃO: ARAMARI- BA. DIMENSÃO:48,49 há CONFRONTAÇÕES: Ao Norte, Rio Catuzinho; Ao Sul terras da COPENE; a Leste, Fazenda Sr. Zuca e Oeste, terras da viúva Sinhazinha. Terras/benfeitorias 48,49 de terras cobertas com explorações pecuárias e outras benfeitorias; 01 Casa sede em alvenaria, telha de cerâmica, piso de cimento, com 03 quartos, 01 sala, 01 cozinha, dependência e varanda, em bom estado de conservação; 01 pocilga com divisória para matrizes, reprodutor e animais, recriados e terminados, em estado de conservação regular; 01 bateria de tanques para piscicultura constituída de 05 módulos, em estado de conservação regular, 12.500,00

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 484.900 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 155.000; R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 93.000; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00235258120098050001 TJBA · Pagamento

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 01/09/2026.

Fazenda Teixeira em Aramari - BA com 48,49 hectares

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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