Fazenda Vagem Grande com 35,50 hectares

🏞️ ÁREA RURAL – 35,50 HECTARES | FAZENDA VARGEM GRANDE – ITAÍ/SP

📍 Localização: Fazenda Vargem Grande, Município e Comarca de Itaí – SP

📏 Área Total: 35,5061 hectares (trinta e cinco hectares, cinquenta ares e sessenta e um centiares)

🔄 Perímetro: 2.398,35 metros

🔹 Descrição do Imóvel

Área 01, situada no lugar denominado Fazenda Vargem Grande, com perímetro regularizado e devidamente matriculada.

✔️ Início do Perímetro: vértice 09, coordenadas N 7.403.507,01 m e E 694.176,01m, MC 51º (SIRGAS 2000).

✔️ Confrontações Principais:

Fazenda Nossa Senhora Aparecida (Matrícula nº 1.804)

Fazenda Ipê Roxo (Matrícula nº 746)

Sítio Nova Esperança (Matrícula nº 1.332)

Estrada Municipal IT-2 (margem direita)

Áreas 02, 03, 04 e 05 (matrículas nº 2.670, 2.671, 2.672 e 2.673)

✔️ Topografia: Área majoritariamente plana, ideal para atividades agropecuárias, reflorestamento ou expansão de propriedades rurais.

📜 Matrícula: nº 2.669 – Ofício de Registro de Imóveis de Itaí/SP.

O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.

FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar...