Fazenda Vale do Rio Grande com 225,24ha em Taguatinga/TO
Fazenda Vale do Rio Grande, Loteamento Taguatinga, 3ª ETAPA, Taguatinga/TO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/11/2025 às 13h00
R$ 3.725.000
-
2ª praça
Encerrada16/12/2025 às 13h00
R$ 1.862.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.725.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 2.252.471 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.357 · CRI local
- Leiloeiro
- José Rodovalho Leilões
- Comitente
- Justiça Estadual de Uberlândia/MG
Descrição do edital
Fazenda Vale do Rio Grande com 225,2471 hectares, lote n° 61, Loteamento Taguatinga, da 3ª ETAPA, cravada na margem direita do Rio Grande, localizada a aprox. 33 KM de distância da cidade Taguatinga/TO, INCRA sob nº 9500849004196 e CRI local sob o nº 2.357. (Proc. 5010362-74.2017.8.13.0702)
Avaliação
R$ 3.725.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.862.500,00
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Conforme Termo de Avaliação, a Fazenda fica localizada aaproximadamente 33 KM de distância da cidade de Taguatinga/TO, sendo 14 KMde asfalto pela TO-110 saindo da cidade de Taguatinga/TO em direção a cidade dePonte Alta do Bom Jesus/TO e 19 KM de estrada de chão saindo da TO-110, KM 444,sentido oeste em direção a fazenda. O acesso é muito bom, tanto na parte de asfaltoquanto na parte de estrada de chão, é de fácil localização. Proporciona um fácilescoamento de tudo que for criado ou produzido na fazenda. O imóvel atualmenteestá sendo ocupado, com 95% (noventa e cinco por cento) da sua área total parapecuária, o mesmo tem topografia levemente ondulada, isso confere a fazenda duplaaptidão, ou seja, serve tanto para agricultura quanto para pecuária, sua área útil é100% (cem por cento) mecanizável, facilitando assim o manuseio de máquinas e como gado. A fazenda apresenta em seu solo, latossolo vermelho argiloso, excelente paraqualquer cultivar. A área está localizada em uma isoieta de chuva com precipitação
média anual de 1.400 (mil e quatrocentos) milímetros e está servida de energiaelétrica, casa, curral com balança, represas, cochos cobertos, porteiras e está todacercada com várias divisões de cerca com 5 (cinco) fios de arame liso e estacas dearoeira posicionada a cada 4,00 metros de distância.
ÔNUS: Área de Preservação Permanente: 12,9905 ha.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.252.471 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.725.000
- R$ 2/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.862.500
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5046024-21.2025.8.13.0702 TJMG
- 5010362-74.2017.8.13.0702 TJMG
Quem paga as dívidas: Comprador.
