Encerrado Extrajudicial

Fazenda Vargem Grande com 35,50 Hectares em Itaí/SP

Fazenda Vargem Grande, Município e Comarca de Itaí – SP

355.061 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    16/09/2025 às 18h00

    R$ 6.800.000

Avaliação do edital: R$ 6.800.000. Lance equivale a R$ 19/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
355.061 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
2.669 · Ofício de Registro de Imóveis de Itaí/SP
Leiloeiro
Leiloeiro Denis
Comitente
Mineradora Okumene

Descrição do edital

Área rural de 35,50 hectares localizada na Fazenda Vargem Grande, Município e Comarca de Itaí – SP. A área total é de 35,5061 hectares com um perímetro de 2.398,35 metros. A topografia é majoritariamente plana, ideal para atividades agropecuárias, reflorestamento ou expansão de propriedades rurais. A matrícula do imóvel é nº 2.669 do Ofício de Registro de Imóveis de Itaí/SP. A propriedade confronta com Fazenda Nossa Senhora Aparecida (Matrícula nº 1.804), Fazenda Ipê Roxo (Matrícula nº 746), Sítio Nova Esperança (Matrícula nº 1.332), Estrada Municipal IT-2 (margem direita) e Áreas 02, 03, 04 e 05 (matrículas nº 2.670, 2.671, 2.672 e 2.673). O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Fotos meramente ilustrativas. Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.

A Mineradora Okumene, detentora da portaria de lavra DNPM nº 49, explora argila para fabricação de pisos cerâmicos, telhas, porcelanatos e uso medicinal e estético. A portaria de lavra concede o direito de lavrar 30 hectares de argila em uma área rural própria de 35,5 hectares. A argila possui características adequadas para a fabricação de porcelanato, grés porcelanato e semi-grés porcelanato, além de uso estético e medicinal devido ao teor de óxido de silício superior a 60% e outros elementos químicos. Partículas microscópicas fundamentais para uso estético e medicinal foram identificadas. A propriedade também contém pedras de quartzo branco. A mineradora está localizada a 42 km de Avaré, 62 km da Rodovia SP-280 Castelo Branco, 229 km de Rio Claro, 306 km de São Paulo, 267 km de Londrina-PR e 402 km de Curitiba-PR. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Valor de mercado

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Tamanho
355.061 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 6.800.000
R$ 19/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 6.800.000
R$ 19/m²
Valor de mercado
—
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