Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Vila Rica com 12,5% de Fração Ideal

Distrito de São Benedito das Areias, Mococa - SP

953.476 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2025 às 10h00

R$ 500.955
2ª praça
Encerrada

19/11/2025 às 10h00

R$ 350.669

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 500.955. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 953.476 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.056 · 1º CRI de Mococa/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel rural denominado "Fazenda Costal", com área remanescente de 95,34,76 hectares, situado no Distrito de São Benedito das Areias, Mococa - SP. Possui benfeitorias como casa de sede, casa de administrador, 10 casas para trabalhadores, estábulo e armazém. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 620.050.004.448. A matrícula nº 1.056 no 1º CRI de Mococa/SP registra a denominação como FAZENDA VILA RICA. A região está localizada no Leste do Estado de São Paulo, com acesso pela Estrada Municipal Mococa a São Benedito das Areias KM 12, com pavimentação asfáltica.

Trata-se da penhora de 12,5% do imóvel rural "Fazenda Vila Rica", pertencente aos executados Júlio Eduardo Ricciardi e Lídia Linda Cury Ricciardi. O imóvel possui 95,34,76 hectares e diversas benfeitorias. Cadastrado no INCRA e matriculado no 1º CRI de Mococa/SP. Acesso pela Estrada Municipal Mococa a São Benedito das Areias KM 12. O leilão considera a venda em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Eventuais regularizações são de responsabilidade do arrematante. É obrigatória a leitura e aceitação dos termos do Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 953.476 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 500.955; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 350.669; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0932582-27.1997.8.26.0100 TJSP
1187/83 Não identificado
100.07.245819-8 TJSP
0932582-27-1997 TJSP
1011093-85.2015.8.26.0011 TJSP · Liquidação / Cumprimento / Execução
1107926-92.2015.8.26.0100 TJSP · Espécies de Contratos
00462003220188260100 TJSP
0046200-32.2018.8.26.0100 TJSP
0245219-05.2007.8.26.0100 TJSP · Inventário e Partilha
202108.1614.01768332-IA-109 Não identificado
202108.1614.01768329-IA-140 TJSP
0005760-63.2013.8.26.0360 TJSP · Desapropriação por Interesse Social Comum / L 4.132/1962

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/11/2025.

Fazenda Vila Rica com 12,5% de Fração Ideal

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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