Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fazenda Vista Alegre - 2.154,48 ha em Vila Rica/MT

Vila Rica, MT

2.154,5 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/05/2025 às 10h20

    R$ 9.797.006

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 16.328.344. Lance equivale a R$ 4.547/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
2.154,5 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
7060 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Vila Rica/MT
Leiloeiro
Topo Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

LOTE: Um lote rural, situado neste município e Comarca de Vila Rica, Estado de Mato Grosso, denominado Fazenda Vista Alegre, com a área de 2.154,4769 ha (Dois mil, cento e cinquenta e quatro hectares, quarenta e sete ares e sessenta e nove centiares), com os seguintes limites e confrontações: Perímetro: 22.606,49 metros. Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice CWR-M-0049, de coordenadas N 8.936.378,7670m e E 400.323,9970m; deste, segue confrontando com Fazenda Brasília de Diego Cunha de Assunção Pinto, código INCRA 950.033.350.060-0, matricula 6.169, com os seguintes azimutes e distancias: 165°25'18" e 3.357,248 m até o vértice CWR-M-0024, de coordenadas N 8.933.129,6070m e E 401.169,0260m; deste, segue confrontando com Fazenda Brasília III de Diego Cunha de Assunção Pinto, código INCRA 950.017.847.712-4, matricula 14.969, com os seguintes azimutes e distancias: 240°19’50’’ e 7.955,672m até o vértice CWR-P-0058, de coordenadas N 8.929.191,5760m e E 394.256.3830m; deste, segue confrontando com Fazenda Brasília I de Diego Cunha de Assunção Pinto, código INCRA 950.017.874.747-7, matrícula n. 3.121, com os seguintes azimutes e distâncias: 09°51’52’’ e 2.774,446m até o vértice CWR-M-0035, de coordenadas N 8.933.806,1020m e E 397.538,6830m; 347°41’18’’ e 1.869,909m até o vértice CWR-M-0035, de coordenadas N 8.933.806,1020m E 397.139,9600m; deste, segue confrontando com Fazenda Agropol de Edimilson José Cesílio, RG 2.864.004 SSP/MG, CPF 468.812.986-68, com as descrições deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontram-se representadas no sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 51 WGr, tendo como o detum SIRGAS2000. Todos os azimutes e distancias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. Tudo conforme memorial descritivo, firmados por, Marco Aurélio de Rocha Santos - Engenheiro Agrimensor - CREA 1200234235 - Código de Credenciamento: CWR, todos conforme a Certificação INCRA nº 131409000045-05 emitidos em 12 de setembro de 2014, vinculada a ART nº 2404106, devidamente quitada.

AVALIAÇÃO: R$15.500.000,00 em novembro/2023 (fls. 1211/1249). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$16.328.344,00 em janeiro/2025.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
2.154,5 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 16.328.344
R$ 7.579/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 9.797.006
R$ 4.547/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0101955-61.2006.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Leilão em 02/12/2026 às 15h00

Lance mínimo

R$ 9.797.006

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