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Flat Vitória Marina - Apartamento 1207 com 31,89 m² , Vitória , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66.96m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

O Flat Vitória Marina é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de ofertas de leilão em Salvador. Com um apartamento de 31,89 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O flat oferece uma estrutura completa, com serviços de hotelaria, segurança 24 horas e áreas de lazer. A localização privilegiada na Av. Sete de Setembro proporciona fácil acesso a diversos pontos turísticos e comerciais da cidade. Além disso, a proximidade com a praia e a vista deslumbrante tornam este imóvel ainda mais atrativo. Investir neste flat é garantir um retorno financeiro, seja para moradia ou locação. Não perca a chance de adquirir um imóvel que une qualidade de vida e rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 16:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 16:30
Valor: R$ 180.000,00
Economia: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão do Flat Vitória Marina, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 300.000,00. Este imóvel, com uma área total de 66,96 m², está localizado em uma região nobre de ofertas de leilão em Salvador, o que pode garantir uma valorização significativa ao longo do tempo. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 15 de abril de 2025, e é importante estar atento a essa data para não perder a oportunidade. Além disso, o imóvel possui débitos de condomínio, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. Eu esperaria até a primeira praça para fazer uma oferta, pois o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, considerando a avaliação e a situação atual. É fundamental também verificar a possibilidade de quitar os débitos antes da aquisição, para evitar surpresas futuras. O investimento em imóveis de leilão pode ser muito lucrativo, especialmente em áreas com alta demanda, como é o caso deste flat. Portanto, prepare-se para fazer uma proposta competitiva e aproveite essa chance de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vitória em Salvador/BA. A região de Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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