Fonte de Água Mineral e Sítio c/ 41,75ha - Trajano de Morais
Rua Coronel Eugênio de Moraes, Trajano de Moraes, RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/05/2025 às 13h00
R$ 12.825.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada23/05/2025 às 14h00
—
Avaliação do edital: R$ 25.650.000. Lance equivale a R$ 12.110/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Outros
- Área
- 1.059,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 8ª Vara Cível de Niterói/RJ
Descrição do edital
Direito minerário de lavra, exploração e pesquisa de água mineral sobre a fonte de água mineral, sítio c/ área total de aprox. 41,75 ha, Sítio São Salvador, c/ casas, galpão, Rua Coronel Eugênio de Moraes, confrontando os fundos de um cemitério, Rua Dr. Limongi, Córrego Imbém, Rua Capitão Antonio Rocha, CRI. 186. (Proc. 0004943-45.2006.8.19.0002)
Avaliação
R$ 25.650.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 12.825.000,00
Obs.1: Conforme informado pelo Oficial de Justiça, o Sítio São Salvador, com área total aproximada de 41,75hectares, situada em área urbana, no bairro Floricultura, nesta cidade, onde constam: 01 (uma) Área construída de 1.059,08m², local de funcionamento da Água Mineral Trajano de Moraes; 01 (uma) Casa antiga com 3 quartos, cozinha, banheiro, sala, escritório e área de serviço; 01 (uma) Construção com dois ambientes, onde funciona o escritório da fonte; 01 (um) Galpão com cerca de 547,00m², onde funciona uma indústria de embalagens e 01 (uma) Área baixa demarcada com 74 unidades.
Obs.2: A área demarcada com 74 lotes não está inclusa na avaliação e não deverá ser levada a leilão. Imóvel com uma localização privilegiada, situado em área urbana e de fácil acesso à rodovia.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.059,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 25.650.000
- R$ 24.219/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 12.825.000
- R$ 12.110/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004943-45.2006.8.19.0002 TJRJ
Quem paga as dívidas: Não informado.
