Fonte de Água Mineral e Sítio c/ 41,75ha - Trajano de Morais
Floricultura, Trajano De Morais - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 25.650.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rua Coronel Eugênio de Moraes, Trajano de Morais/RJ
Área:
4175000m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma fonte de água mineral e um sítio com 41,75 hectares, localizado em Trajano de Morais. Com uma avaliação de R$ 25.650.000,00, o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 12.825.000,00. O sítio possui uma infraestrutura completa, incluindo casas, galpão e uma área construída de 1.059,08 m². A localização é privilegiada, em uma área urbana de fácil acesso à rodovia. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de exploração mineral e desenvolvimento. Não perca essa chance de adquirir um bem valioso!
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025
às 13:00
|
R$ 25.650.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/05/2025
às 14:00
|
R$ 12.825.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 12.825.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.984.500,00 (-15.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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